東莞第一太平山水華府住宅小區(qū)物業(yè)管理服務方案（111頁）.doc
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東莞第一太平山水華府住宅小區(qū)物業(yè)管理服務方案（111頁）.doc
1、山水華府山水華府物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案目目錄錄一、序言一、序言二、山水華府物業(yè)管理總體方案二、山水華府物業(yè)管理總體方案三、山水華府主要管理措施三、山水華府主要管理措施四、山水華府四、山水華府管理處架構及人員編制管理處架構及人員編制五、山水華府五、山水華府員工培訓與考核員工培訓與考核六、六、山水華府山水華府安全管理安全管理七、七、山水華府山水華府園林綠化與養(yǎng)護管理園林綠化與養(yǎng)護管理八、八、山水華府山水華府清潔衛(wèi)生管理清潔衛(wèi)生管理九、九、山水華府山水華府管理人員制服建議管理人員制服建議十、山水華府物業(yè)管理綜合服務費用測算十、山水華府物業(yè)管理綜合服務費用測算十一、發(fā)展商需配合的工作十一、發(fā)展商需配
2、合的工作第一章第一章序序 言言山水華府山水華府位于東莞樟木頭，天然的山林和湖泊使之成為一個原生態(tài)的住宅區(qū)。山水山水華府華府利用豐富的景觀資源特征，充分結合了嶺南氣候，是依山而建的住宅區(qū)。擁有優(yōu)越的地理位置和居住環(huán)境的山水華府山水華府， 開發(fā)商還非常重視該項目后期的管理工作，特邀請國際最著名的第一太平戴維斯物業(yè)顧問公司擔綱該項目的物業(yè)顧問工作，第一太平戴維斯作為專業(yè)的物業(yè)顧問公司，在管理高檔豪宅項目方面具有豐富經(jīng)驗，并能以獨有的工作方針去管理項目。在本物業(yè)管理方案中，敝司不會利用大量的文字闡述物業(yè)管理的理論及管理細節(jié)，而著重分析項目的管理理念和服務的措施。我們將在傳統(tǒng)物業(yè)管理基礎上，高起點規(guī)劃的
3、山水華府物業(yè)管理工作，推出國際“一站式管家”結合健康而細微的物業(yè)管理服務模式，突顯山水華府的豪華尊貴，并在維護業(yè)主的私秘以及人身安全的嚴謹管理下，突出山水華府私家豪宅管理的安全安全、典雅、至尊，以配合山水華府尊貴業(yè)主在樓盤能盡享輕松而寫意的自然田園生活的需要，高水平實施物業(yè)管理操作，保障高品質(zhì)穩(wěn)定輸出物業(yè)管理服務。第二章第二章山水華府山水華府物業(yè)管理總體方案物業(yè)管理總體方案1 1、 管理的總體目標管理的總體目標現(xiàn)代人注重生活品味，更加注重生活健康，山水華府擁攬景觀之精華，以自然生態(tài)為主題，就此特別就山水華府樓盤制定了“健康的物業(yè)管理，建立悠然而健康的家園” 。為業(yè)主身心著想，打造健康住宅的管理新理念。我們在與多家開發(fā)商成功合作的過程中， 在配合銷售方面積累了豐富的經(jīng)驗， 并形成了一整套完善的運作體系和運作模式。在管理期內(nèi)，將把山水華府管理為“安全私隱、優(yōu)美舒適、輕松寫意、管理有序”的高尚住
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