農(nóng)貿(mào)市場商業(yè)街物業(yè)管理方案(45頁).doc
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農(nóng)貿(mào)市場商業(yè)街物業(yè)管理方案(45頁).doc
1、XXXX 農(nóng)貿(mào)市場農(nóng)貿(mào)市場秀亭商業(yè)街秀亭商業(yè)街物業(yè)管理方案物業(yè)管理方案目目錄錄序號內(nèi)容一物業(yè)管理整體構(gòu)思及運作模式二.物業(yè)管理信息化處理系統(tǒng)三.物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容四.人員配備及培訓(xùn)五.物業(yè)管理的特色服務(wù)六.管理服務(wù)承諾編制單位:嘉興市國浩物業(yè)有限公司編制時間:一一. .物業(yè)管理整體構(gòu)思及運作模式物業(yè)管理整體構(gòu)思及運作模式XXXX 農(nóng)貿(mào)市場農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理的整體構(gòu)思:物業(yè)管理的整體構(gòu)思:XX 農(nóng)貿(mào)市場作為農(nóng)貿(mào)市場項目,在規(guī)劃建設(shè)、環(huán)境配套、信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)施設(shè)備等方面的定位均很高。結(jié)合 XX 農(nóng)貿(mào)市場業(yè)戶群體的特征和針對諸多層面的考慮,我們確立了 XX 嘉貿(mào)市場物業(yè)管理的目標(biāo)定位和整體構(gòu)想。我們目標(biāo)定
2、位是: ,使 XX 農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境、安全保障、文化氛圍、信息服務(wù)等方面成為嘉興市物業(yè)的典范,在嘉興市樹立起名牌物業(yè)形象,并提升 XX 農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理品牌形象,使物業(yè)管理成為 XX 農(nóng)貿(mào)市場的核心賣點之一。我們對管理服務(wù)的整體設(shè)想可概括為:建設(shè)規(guī)范管理專業(yè)團(tuán)隊建設(shè)規(guī)范管理專業(yè)團(tuán)隊演繹農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理形象演繹農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理形象以點帶面、面上處處開花結(jié)果以點帶面、面上處處開花結(jié)果XXXX 農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理的運作模式農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理的運作模式:XX 農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理的運作模式包括:管理架構(gòu)、管理運行機(jī)制、考評考績體系等。以下分別闡述:(一)(一) 管理架構(gòu)管理架構(gòu)在 XX 農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)管理服務(wù)中,
3、將結(jié)合 XX 農(nóng)貿(mào)市場的人文特點及行業(yè)法規(guī),結(jié)合國浩物業(yè)先進(jìn)管理理念和現(xiàn)代經(jīng)營模式,確定本項目物業(yè)管理運營的管理架構(gòu)。1 1、 XXXX 農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理外部組織架構(gòu)農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理外部組織架構(gòu)外部組織架構(gòu)說明:1、國浩物業(yè)對 XX 農(nóng)貿(mào)市場實施專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理顧問服務(wù);2、政府行政主管部門對本項目物業(yè)管理工作進(jìn)行管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo);3、XX 農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理處和國浩物業(yè)構(gòu)成監(jiān)督協(xié)調(diào)關(guān)系。2.XX2.XX 農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理內(nèi)部組織架構(gòu)(首年)農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理內(nèi)部組織架構(gòu)(首年)指導(dǎo)秀嘉農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理秀嘉農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理嘉興市政府主管部門秀嘉農(nóng)貿(mào)市場管理處嘉興國浩物業(yè)管理有限公司秀嘉農(nóng)貿(mào)市場管理服務(wù)秀嘉農(nóng)貿(mào)市場管理指導(dǎo)監(jiān)督協(xié)調(diào)內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)說明:1、設(shè)置原則:精干高效、目標(biāo)管理XX 農(nóng)貿(mào)市場管理處對物業(yè)管理服務(wù)項目實行計劃目標(biāo)管理, 實施整體管理和責(zé)任管理相結(jié)合的管理方式。2、設(shè)置形式: