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衛(wèi)生局辦公大樓物業(yè)管理方案（40頁）.doc

資源ID：269848 資源大小：255.54KB 全文頁數(shù)：40頁
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衛(wèi)生局辦公大樓物業(yè)管理方案（40頁）.doc

1、前言首先感謝您對我們的支持信任，座落在 XX 市北城新區(qū)，建筑規(guī)模宏大、科技含量高、配套設(shè)施完善的現(xiàn)代化疾病控制、衛(wèi)生監(jiān)督與緊急救援綜合大樓，“以下簡稱公共衛(wèi)生大樓”體現(xiàn)了 XX 市衛(wèi)生局領(lǐng)導(dǎo)高瞻遠(yuǎn)矚、與進(jìn)俱進(jìn)的發(fā)展思想戰(zhàn)略，改善辦公環(huán)境，提高工作效率，積極響應(yīng)了 XX 市委市政府提出的建設(shè)大 XX 新 XX 的號召，為了推進(jìn)后勤管理事務(wù)體制社會化改革，為該辦公大樓實(shí)行委托專業(yè)化物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行管理，充分體現(xiàn)了 XX 市公共衛(wèi)生大樓領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)一步改革開放的魄力和長遠(yuǎn)眼光。辦公大樓的管理是一個綜合性的管理項(xiàng)目，由于他特殊的職能決定了物業(yè)管理企業(yè)必須在形象、治安維護(hù)、智能化服務(wù)水平方面突出政府服務(wù)群

2、眾這一特色，同時(shí)由于各種設(shè)備配置較為齊全、智能化程度較高，對現(xiàn)代化公共衛(wèi)生大樓的管理也要求同樣規(guī)范化、專業(yè)化。XX 市頤正物業(yè)管理有限公司的發(fā)展戰(zhàn)略是：以綜合性寫字樓物業(yè)為業(yè)務(wù)重點(diǎn)，以社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益統(tǒng)一為目標(biāo)，創(chuàng)造市場，引導(dǎo)生活，主動地拓展業(yè)務(wù)規(guī)模。自公司成立來，按照這一發(fā)展戰(zhàn)略，我們已經(jīng)成功承接了 XX 市環(huán)保局、XX 市蘭山區(qū)檢察院等物業(yè)管理項(xiàng)目，積累了豐富的寫字樓管理服務(wù)寶貴經(jīng)驗(yàn)。自我們公司接到貴單位的委托要求，公司上下全體同仁積極為接手服務(wù)開展了各項(xiàng)工作，公司領(lǐng)導(dǎo)層也將進(jìn)駐 XX 市公共衛(wèi)生大樓的工作定為本年度下半年的工作計(jì)劃內(nèi)的重中之中，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視該物業(yè)的前期進(jìn)

3、駐和后期管理工作，對物業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)和自身實(shí)力等綜合因素進(jìn)行了深入地研究和分析。站在物業(yè)使用人的角度，我們確定了 XX 市公共衛(wèi)生大樓辦公樓物業(yè)服務(wù)的指導(dǎo)思想，并制定了一整套切實(shí)可行的物業(yè)管理方案。我們的總體指導(dǎo)思想是用先進(jìn)的物業(yè)管理理念和專業(yè)的物業(yè)管理技術(shù)，在貴單位辦公樓中營造安全、舒適、優(yōu)雅、溫馨的工作空間，力使貴單位辦公樓成為 XX 北城新區(qū)中耀眼的建筑新星。我們的總體目標(biāo)承諾是在正式接管貴單位辦公樓后，一年內(nèi)達(dá)到“XX 市優(yōu)秀物業(yè)管理示范單位” ，兩年內(nèi)達(dá)到“省級優(yōu)秀物業(yè)管理示范單位”的管理標(biāo)準(zhǔn)。我們有足夠的實(shí)力和信心實(shí)現(xiàn)自己的諾言。我公司作為以酒店管理起家的一家物業(yè)管理公司，率先推行社會化、專業(yè)化、企業(yè)化、規(guī)范化的管理模式，凝聚了一批技術(shù)全面、訓(xùn)練有素、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯T工。在公司領(lǐng)導(dǎo)班子的正確帶領(lǐng)下，在全體員工的勤勉努力下，經(jīng)營管理不斷突破，整體實(shí)力不斷加強(qiáng)，行業(yè)地位日益提

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衛(wèi)生局辦公大樓物業(yè)管理方案（40頁）.doc

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