和平花苑住宅小區物業管理服務方案（102頁）.doc
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和平花苑住宅小區物業管理服務方案（102頁）.doc
1、“和平花苑二期和平花苑二期”物業管理方案物業管理方案目目錄錄一、一、 住戶手冊（包含裝修守則）住戶手冊（包含裝修守則）二、二、 收樓方案（工程交接驗收方案）收樓方案（工程交接驗收方案）三、三、 入伙方案入伙方案四、四、 管理處人員編制（管理處員工到崗管理處人員編制（管理處員工到崗時間表）時間表）五、五、 物資需求（后勤保障）物資需求（后勤保障）六、六、 管理處崗位職責管理處崗位職責七、七、 管理費測算管理費測算住住 戶戶 手手 冊冊前前言言親愛的業主/住戶：歡迎您入住和平花苑生活社區！為了使您全面了解您所購置物業的配套設施、 使用方法和物業管理服務等有關內容，維護本物業小區的整體利益和各位業主
2、/住戶的合法權利，明確發展商、物業管理企業及業主/住戶之間 的權利和義務。根據上海市住宅物業管理規定以及政府相關的法律、法規、政策規定，中海物業管理（上海）有限公司（以下簡稱：物業管理公司）特編撰了本業主/住戶手冊 （以下簡稱： 手冊 ） 。本手冊適用于入住和平花苑的每一位業主及物業使用人，請各位積極配合，共同遵守。本手冊力求全面詳細地向您闡述本物業的管理與服務等方面的內容，以便您安全、正確、合理地使用物業并與物業管理公司一起共同營造一個安全、舒適、整潔、文明的生活環境。請您在入住和使用您的物業之前，仔細閱讀本手冊各個篇章。它將是您好的助手，幫助您在使用物業和享受物業管理服務時解除許多困惑。為
3、方便您隨時查閱，請妥善保存本手冊。本手冊中的有關內容如因政府的相關法律、法規、政策出臺和小區實際情況變化而發生變更或增減。屆時，物業管理公司會以各種形式公告廣大業主/住戶，敬請各位注意并共同遵守。為了讓您在今后的生活中對我司提供的管理服務有更深層次的了解， 有效地進行監督，本手冊在詳盡介紹了小區物業管理服務相關內容的同時還真誠奉上物業管理相關法律法規，希望在方便您今后生活的同時能成為您監督我司工作的幫手。若您對本手冊的內容有疑問， 物業管理公司將負責對本手冊的內容進行解釋和答疑。感謝您的理解、支持和配合！物物 業業 概概 況況和平花苑座落于楊浦區和虹口區交界處（隸屬于楊浦區） ，大連路與控江路交匯口。距和平公園東北面僅一路之隔。本項目位于楊浦區窗口地段，交通便捷，地鐵 M8 線正在建設中，控江路站距本地塊僅 100m 左右，沿控江路往東北 500m 左右為楊浦區商業中心，地理位置十分優越。
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