湖南桂東縣鼎誠東城一品小區物業服務方案（47頁）.doc
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湖南桂東縣鼎誠東城一品小區物業服務方案（47頁）.doc
1、湖南桂東縣鼎誠東城一品物業服務方案目目 錄錄第一部分服務承諾 第 3 頁第二部分嘉聯物業簡介及相關資質證明材料第一節贛州嘉聯物業管理有限公司情況介紹 第 4-12 頁第二節相關資質證明材料 第 12 頁第三部分東城一品項目物業管理服務方案第一節整體設想及策劃 第 13-14 頁第二節擬采取的管理方式 第 15-17 頁第三節工作計劃第 17-22 頁第四節物資裝備計劃第 22 頁第五節人員的配備 第 22-23 頁第四部分 各項承諾及完成指標采取的措施第一節達標措施第 23-27 頁第二節房屋及公共部位的維修養護和管理第 27-28 頁第三節秩序維護消防管理第 28-29 頁第四節環境清潔衛生
2、第 30-31 頁第五節交通車輛管理第 31 頁第六節檔案資料管理第 31-33 頁第七節服務質量效果第 33-34 頁第八節裝修管理第 34-35 頁第九節無償便民服務與代辦生活服務項目第 35-36 頁第十節社區文化與環境文化第 36-37 頁第十一節 物業維修基金的建立和使用第 37-38 頁第十二節 緊急事件或非正常事件處理第 38-43 頁第五部分：費用測算第 44-49 頁第一部分第一部分服務承諾服務承諾致 江西鼎誠房地產開發公司：一、根據已我司了解的東城一品項目的物業服務要求，遵照湖南省住宅物業管理服務標準、湖南省郴州市物業管理公共服務等級收費標準、物業管理條例 的規定， 我司經
3、考察現場和研究相關規劃設計方案后， 經過仔細測算，小區按湖南省物業管理服務標準三級提供服務，多層住宅公共服務費按 0.5 元/m2.月;多層帶電梯住宅公共服務費按 1.26 元/m2.月（含公共能源分攤費）價格收取，辦公用戶及商業部分公共服務費分別按人民幣 1.25/元（含公共能源分攤費）價格收取。實行綜合一體化包干制物業管理。二、我司保證：自接管東城一品項目物業管理起隨時隨地為業主提供優質服務，打造精品工程，嚴格按照全國物業管理示范小區標準服務。三、如我司有幸為貴司開發鼎城東城一品項目服務，我司將嚴格依據國家相關法律法規及相關規范，嚴格遵守物業服務協議約定。第二部分第二部分 嘉聯物業簡介及相關資質證明材料嘉聯物業簡介及相關資質證明材料第一節贛州嘉聯物業管理有限公司情況介紹略第二節 贛州嘉聯物業管理有限公司業績介紹嘉聯物業承接的部分項目概況：1、項目名稱：南康芙蓉新城小區委托單位：南康市芙
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