1、富盈物業盈翠華庭物業服務方案目錄一、公司簡介二、樓盤介紹三、顧客群特點及要求分析四、物業管理模式五、人員配置及培訓六、物業管理服務模式設計七、社區文化活動設計八、物業管理費預算方案一、東莞市家盛物業服務有限公司簡介一、東莞市家盛物業服務有限公司簡介二、樓盤介紹二、樓盤介紹項目位于信息工業強鎮石竭行政中心區政文路與石單路交匯處，周邊市政辦公文化單位林立，片區環境較純粹；地處城市次干道與區級道路交匯處，交通便利且位于舊城商住區內，教育、商業以及生活配套齊全。項目占地 34,299 ，建面 122,318 ，容積率為 3.0。項目定位為綜合性國際品質社區，高層洋房以 87-160 平米三房、四房主力
2、戶型。建筑設計展現出具有時代特征的新古典主義風格，營造歐陸經典風情環境。追求整體而又和諧的建筑群體，通過圍合的環境設計、新古典主義等建筑形式，勾畫出兼容，有韻律的城市天際輪廓線，給予城市一個輕松舒適的場景空間。項目景觀設計風格根據整體規劃、建筑特點，采用西班牙設計風格。園林內采用高品質材料；利用高低不同的樹種營造出較強的層次感；以水系為導線的精巧小景點設計使園林富有情趣；整體規劃設計雍容、尊貴，突出居住空間的舒適魅力！“盈翠華庭”的主要客戶群為社會上層人士，是現代新都市生活的倡導者。物業管理作為房產售后服務環節，在很大 程度上體現 產品價值，能夠有 效的配合及 促進銷售 。 “物業管理如何創新
3、”是所有發展商以及物業管理公司都希望解決的課題，因為創新不但意味著差異化賣點產生，更多的是，它還可直接表現為利潤價值，無論是項目本身的還是附加的。盈翠華庭居家和居住標準的高端化，對物業管理服務提出了更高的要求和標準，規范化的管理、個性化的服務、專業型打理、人性化的呵護，是高端化物業管理的最佳演繹。三、顧客群特點及需求分析三、顧客群特點及需求分析盈翠華庭項目定位為以商住為主的高檔生態綜合型社區。該項目目標客戶群體具有如下共性特征：白領階層：包括經理，港資臺資企業雇員，國有企業或其它形式的企業中上層管理人員。特殊壟斷行業（金融、保險、電信、石油、煙草）中上層管理人員和雇員；商業精英階層：包括中小私營企業主，國有企業，集體企業的承包經營者；政府公務員；專業人士：這一人群擁有較高的文化資本優勢，在某一領域有一定的專長，專業技術人員，科研人員及高層知識分子；新型文化人：指新聞媒體工作人員，影視制作編
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
