河南省進出口檢驗檢疫局物業(yè)服務方案（42頁）.doc
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河南省進出口檢驗檢疫局物業(yè)服務方案（42頁）.doc
1、河南省進出口檢驗檢疫局物業(yè)服務方案河南省進出口檢驗檢疫局物業(yè)服務方案目目錄錄企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照稅務登記證物業(yè)管理企業(yè)資質證書質量管理體系認證書環(huán)境管理體系認證書第一章河南省省直物業(yè)管理有限公司簡介第二章檢驗檢疫局物業(yè)概況及管理特點分析第三章檢驗檢疫局物業(yè)管理服務思路第四章物業(yè)管理服務承諾第五章服務內容第六章物資裝備計劃預算第七章物業(yè)管理服務費測算第八章物業(yè)管理服務方案第一節(jié)內部管理、運行機制第二節(jié)設備設施管理服務方案第三節(jié)公共秩序管理服務方案第四節(jié)保潔服務方案第五節(jié)綠化服務方案第九章物業(yè)管理服務工作標準第十章幾點說明結束語第一章河南省省直物業(yè)管理有限公司簡介第二章 商檢局概況及物業(yè)管理特點分析一
2、、一、檢驗檢疫局物業(yè)檢驗檢疫局物業(yè)概況概況物業(yè)建筑面積：13350 平方米（不含住宅樓） ，樓宇棟數（辦公樓 2 個，住宅樓 8 個） ，現在保安 11 人，4 個崗，配有保安值班室 3 個，監(jiān)控值班室 2 個，保潔 8 人，管理費用由單位承擔。辦公與住宅物業(yè)相連接，辦公樓前設停車場，具有辦公住宅一體化和政府機關辦公性質的特點。二、二、檢驗檢疫局檢驗檢疫局物業(yè)管理特點物業(yè)管理特點1、需要品牌物業(yè)管理為之裝扮。好的物業(yè)需要好的物業(yè)服務呵護，只有這樣才能充分展示物業(yè)的特點，才能使物業(yè)物有所值。河南省省直物業(yè)管理有限公司隸屬于河南省省直機關事務管理局，現為國家三級資質。公司具有五十多年從事辦公樓、家
3、屬院的后勤服務和物業(yè)管理的豐富經驗，近年來，按照市場條件下對物業(yè)管理的新要求， 通過先進的管理策劃， 規(guī)范的操作實施， ISO9001 和 ISO14001國際環(huán)境質量體系的導入、科學與系統(tǒng)的培訓、有效的監(jiān)督、評估和調整等步驟，廣泛借鑒其他知名企業(yè)的先進經驗，并結合自身的資源優(yōu)勢，實施以關懷員工、關注顧客的需求，關注環(huán)境的溫馨和諧，關注物業(yè)整體氛圍為特征的物業(yè)管理，形成具有鮮明特色的省直機關物業(yè)文化及其雄心勃勃的主體發(fā)展規(guī)劃。省直物業(yè)人有實力、有決心、有信心，在檢驗檢疫局物業(yè)項目管理上再創(chuàng)佳績。2、管理者需對政府公務員住宅小區(qū)整體運作具有經驗和優(yōu)勢。檢驗檢疫局辦公及家屬院區(qū)作為廣大干部職工生活住宅區(qū)，凝聚了檢驗檢疫局領導的后勤干部職工無窮的心血和汗水，為營造一個溫馨和諧的生活辦公環(huán)境，大家對其給予極大的厚望，這就要求物業(yè)管理企業(yè)必須具備管理公務員住宅小區(qū)的豐富經驗和優(yōu)勢。省直物業(yè)多年來一直
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