香格里拉城市花園高品位社區物業管理服務實施方案(82頁).doc
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香格里拉城市花園高品位社區物業管理服務實施方案(82頁).doc
1、第一章第一章香格里拉城市花園物業功能分析香格里拉城市花園物業功能分析概述:概述:本章針對香格里拉城市花園物業項目功能進行了分析,并對項目周邊、類似本章針對香格里拉城市花園物業項目功能進行了分析,并對項目周邊、類似項目客戶群體進行了市場調研項目客戶群體進行了市場調研,找出項目功能需求的不同重點找出項目功能需求的不同重點,為確定香格里拉城為確定香格里拉城市花園整體管理設想提供依據。市花園整體管理設想提供依據。一、一、 香格里拉城市花園建筑概況香格里拉城市花園建筑概況香格里拉城市花園位于十堰市北京中路 1 號,隨著片區市政配套日益完善,北京中路區域將成就未來的城市中央居住區。是匯城置業有限公司開發的
2、集住宅、商業于一體的現代生態物業。周邊環境周邊環境:位于北京路核心地段的香格里拉,與鄖陽一中、市二中、柳林小學,體育館,博愛醫院、人民醫院、太和醫院、市委等毗鄰而居,知識文化氣息濃郁;周圍遍布高檔寫字樓與高檔住宅區,省政府、市政府機關辦公地相距僅二公里。交通狀況交通狀況: 作為平行于人民路的一條重要城市干道。 北京路全長 8.4 公里,從北京路到人民路僅需 3 分鐘,南通火車站,北通夏家店。柳林路,將香格里拉與人民路連接在一起。天津路,讓我們可以從香格里拉出發,直達51 廠、東風大道、襄十高速公路。重慶路,通過顧家崗,直達白浪。浙江路,到東環路、襄十高速公路。上海路,接 54 廠,匯于三堰人民
3、路。目前北京路已開通 6 路、20 路、28 路和 58 路公共汽車,隨著區域的發展,更多的線路開通于此。香格里拉城市花園占據市區中心寶地,環境優美,文風醇厚,鬧中取靜,配套設施完善,盡享都市風情,無論生活、休閑、購物等都非常便利,可謂集政治、文化、商業、休閑為一體的高品位社區。二、二、 香格里拉城市花園使用功能構成香格里拉城市花園使用功能構成物業類型物業類型建筑概況建筑概況預計工期預計工期使用功能使用功能類型類型建筑面積建筑面積功能劃分功能劃分住宅一多層.約117751平方米人文業居居住二小高層約 82478 平方米人文業居居住三會所約 3708 平方米人文休閑休閑幼兒園一幼兒園約 2278 平方米雙語幼兒園學習商業一超市約 6831 平方米生活超級市場商業二馬街約 15558 平方米休閑購物商業三精品商業約 14429 平方米休閑購物商業四中心商業約 3602 平方米休閑購物商業五其它