嘉進隆前海汽車城物業管理服務方案（30頁）.doc
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嘉進隆前海汽車城物業管理服務方案（30頁）.doc
1、嘉進隆前海汽車城物業管理方案嘉進隆前海汽車城物業管理方案目目錄錄第一部分項目物業管理開發的理念-3第一章嘉進隆前海汽車城簡介第二章物業管理理念及思路第三章擬采取的物業服務措施第二部分項目物業管理方式-6第一章物業管理模式及組織架構第二章物業公司整體工作流程第三章各類人員的素質要求第四章物業公司組建的資源配置第三部分促進招商的建議和配合招商的措施、承諾-13第一章 招商的定位第二章 配合招商的流程及措施第三章 招商所需物業資料第四部分項目物業管理費用-15第一章 財務管理第二章 日常物業管理經費收支預測第五部分物業服務項目及收費標準-17第一章 服務思路第二章 服務項目及收費標準第六部分物業接管
2、計劃-18第一章 物業接管項目第二章 物業接流程第三章 物業接管時間及人員安排第七部分物業日常管理目標及承諾 - 22第一部分第一部分項目物業管理開發的理念項目物業管理開發的理念第一章第一章汽配城簡介和物業所需解決的主要問題汽配城簡介和物業所需解決的主要問題1.1.嘉進隆前海汽車城配城簡介：嘉進隆前海汽車城配城簡介：第一節：嘉進隆前海汽車城簡介和物業所需解決的主要問題（一）綜合簡介：嘉進隆前海汽車城是深圳市嘉進隆實業發展有限公司精心策劃投資的重點項目，建成了一個集整車銷售、售后服務、維修美容、汽車用品交易、一站式服務為一體的全新汽車交易園區，是目前南山區建筑現代、配套設施完善、服務功能齊全、經
3、營規模最大的園林式汽車有形市場。（二）地理位置：南山區寶安大道以北、雙界河以東的空地及南坪快速路周邊的空地，總占地面積約 17 萬平方米，總建筑面積約 23 萬平方米， 東接北環大道、 西接湖濱中路、 南接寶安大道、 北接 107 國道，交通便利，是連接寶安、南山、蛇口、深圳的重要地帶。（三）發展規模：嘉進隆前海汽車城占地約 17 萬平方米，設有現代化的管理辦公室；全開放式露天展銷區；室內銷售展廳及售后維修服務區；現代化的 3S 店和 4S 店。（四）經營種類：國際知名轎車、客車、商務車、商用車、特種車等。已進駐品牌有奔馳、路虎、捷豹、寶馬、一汽大眾、克萊斯勒、斯巴魯、豐田、觀致、標致、長安福特、DS、沃爾沃、別克、雪佛蘭、東風日產、東風悅達起亞、東風本田、馬自達、比亞迪、江鈴、福特全順、東風乘龍商用車、東風輕卡、長城、蘇州金龍、廈門金龍、宇通客車、上海申龍、一汽客車、北汽福田等等，并有各
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