1、物業服務方案物業服務方案本服務本服務方案方案無基礎數據僅供參考無基礎數據僅供參考目目錄錄 第一章 項目概況及配套 第二章物業管理整體構思 第三章人力資源配備 第四章客服管理構思 第五章安全管理構思 第六章工程管理思路 第七章環境管理 第八章風險規避及收支預算第一章第一章 目概況及配套目概況及配套提要：提要：項目概況項目概況主要經濟技術指標主要經濟技術指標項目設施設備配置情況項目設施設備配置情況一、項目概況：一、項目概況：二、二期主要經濟技術指標二、二期主要經濟技術指標規劃建設用地面積規劃建設用地面積高層棟數高層棟數規劃總建筑面積規劃總建筑面積電梯數量電梯數量地上面積地上面積小區人行出入小區人行
2、出入其中：住宅面積其中：住宅面積停車場出入口停車場出入口商業面積商業面積容積率容積率會所建筑面積會所建筑面積綠化面積綠化面積會所中物管用房建筑面積會所中物管用房建筑面積: :綠化率綠化率地下停車面積地下停車面積: :園區硬鋪及道園區硬鋪及道地下設備用房建筑面積地下設備用房建筑面積: :建筑基底面積建筑基底面積地下物管用房面積地下物管用房面積其他面積其他面積總戶數總戶數( (住宅住宅) )（商業）（商業）停車位數量停車位數量總建筑棟數總建筑棟數車位數車位數三、項目設施設備配置情況三、項目設施設備配置情況3.13.1 給水設施設備配置狀況。給水設施設備配置狀況。3.23.2雨水、排污設施設備配置狀
3、況。雨水、排污設施設備配置狀況。3.33.3 消防系統消防系統3.43.4供電設施設備配置狀況。供電設施設備配置狀況。3.53.5通信設施設備配置狀況：通信設施設備配置狀況：3.63.6小區智能化設備的配置小區智能化設備的配置3.73.7 特種設備狀況。特種設備狀況。業主公攤部位業主公攤部位明細明細對照商品房買賣合同確認對照商品房買賣合同確認1 1、房屋承重結構、房屋承重結構2 2、房屋主體結構、房屋主體結構3 3、公共門廳、公共門廳4 4、公共走廊、公共走廊5 5、公共樓梯間、公共樓梯間6 6、風井風井7 7、戶外墻面、戶外墻面8 8、屋面；、屋面；9 9、電梯機房電梯機房1010、設備用房、設備用房1111、公共管理用房、公共管理用房1212、 電梯井電梯井第二章第二章物業管理整體構思物業管理整體構思一、項目管理定位一、項目管理定位我們的物業服務追求“高品質”的服務理念，在做好基礎物業
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