佳兆業布吉東大街商業廣場物業管理服務實施方案（42頁）.doc
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佳兆業布吉東大街商業廣場物業管理服務實施方案（42頁）.doc
1、佳兆業布吉東大街商業廣場管理方案佳兆業布吉東大街商業廣場管理方案目目錄錄一、一、方案編制方案編制前言前言.3.3二二、 東大街物業基本情況東大街物業基本情況.3.3三三、 東大街商業物業服務宗旨東大街商業物業服務宗旨3 3四四、 物業管理追求目標物業管理追求目標3 3五五、 第一章第一章 物業管理要點物業管理要點.4.4六、第二章六、第二章 東大街商業管理處東大街商業管理處5 5七七、第三章第三章 東大街商業管理處員工招聘東大街商業管理處員工招聘9 9八、第四章八、第四章 東大街商業管理處員工培訓及管理東大街商業管理處員工培訓及管理. .10.10九、第五章九、第五章東大街商業物業管理東大街商
2、業物業管理.16.16十十、 第六章第六章管理成本測算及經濟效益分析管理成本測算及經濟效益分析.33.33十一十一、 第七章第七章檔案的建立與管理檔案的建立與管理.34.34方案編制方案編制前言前言布吉東大街商業項目，是佳兆業地產潛心打造的一條商業大街，是集天時、地理、人和諸多優勢為一體的明星商業建筑，她將引領深圳第三條商業發展圈。就商業街的發展及項目后期的管理與服務， 物業管理作為地產開發環節中的重要一環，高標準、高質素的物業管理在此起著至關重要的作用。布吉東大街商業廣場的物業管理方案從長遠發展的方向和管理目標來考慮，定位標準是從開始就按照正規化、專業化的管理標準，嚴格市場經營、專業管理及質
3、量管理。編制東大街商業物業管理方案是在行業內的一些成熟經驗的基礎上，在物業管理法律法規及深圳市相關規定范圍內允許的基礎上編制而成，可能一些成熟經驗在實際運營及管理過程之中，不能進行實際操作，還有待于去證明和修正，為此，請公司的各位同事和各位領導加以修正和指導。東大街物業基本情況東大街物業基本情況項目名稱：布吉東大街；發展商：佳兆業地產（深圳）有限公司；物業管理：佳兆業物業管理（深圳）有限公司；地理位置：深圳市龍崗區布吉鎮中翠路（深惠公路桂芳園 6 期） ；占地面積：12214.2 ；建筑面積：27000 ；停車場面積：21383.8 ；車位：683 個（地上 210 個，地下 473 個） ；車庫層高：3.3 米；商業項目：油畫城、百貨、超市、街鋪、休閑等；設施配套：中央空調系統、消防系統、智能監控系統、電梯系統等；東大街商業物業服務宗旨東大街商業物業服務宗旨以人為本、規范管理、追求創新、
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