建筑區(qū)劃內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生物業(yè)維護(hù)方案(28頁(yè)).doc
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建筑區(qū)劃內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生物業(yè)維護(hù)方案(28頁(yè)).doc
1、建筑區(qū)劃內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案建筑區(qū)劃內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案垃圾收集與處理作業(yè)實(shí)施方案一目的規(guī)范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的及時(shí)處理。二租用范圍適用于物業(yè)服務(wù)中心所轄區(qū)域內(nèi)的垃圾收集與處理工作。三職責(zé)1 環(huán)境事務(wù)部主管負(fù)責(zé)垃圾回收工作的組織、檢查和監(jiān)控。2 環(huán)境事務(wù)部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成情況。3 環(huán)境維護(hù)員負(fù)責(zé)具體實(shí)施垃圾回收清潔工作。四程序要點(diǎn)1 環(huán)境維護(hù)員應(yīng)依照每天不少于 2 次在各樓層和公共區(qū)域垃圾桶垃圾的收集。2 工程垃圾的回收。1)瓦礫、 碎磚、 灰渣等堅(jiān)硬的工程垃圾應(yīng)用斗車或其他裝運(yùn)工具運(yùn)送到小區(qū)指定地點(diǎn)倒放,禁止倒在垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。2) 路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在
2、運(yùn)送途中應(yīng)加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染。該類垃圾一定要傾倒在小區(qū)內(nèi)指定地方,禁止倒人垃圾中轉(zhuǎn)站。3) 廢棄的涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運(yùn)送途中要注意容器的封閉,防止溢流污染路面。4) 有回收利用價(jià)值的垃圾要揀出分類單獨(dú)存放一處。3 生活垃圾。1) 梯間環(huán)境維護(hù)員在清潔梯間時(shí),少量的垃圾可倒入門口的垃圾箱內(nèi),量大的垃圾應(yīng)直接運(yùn)送到垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。2) 路面環(huán)境維護(hù)員在清潔路面時(shí),應(yīng)將收集的少量垃圾直接倒人附近的垃圾桶內(nèi),下列情況下,禁止直接倒人垃圾桶內(nèi):a) 沒(méi)有容器裝盛的流質(zhì)垃圾;b) 客戶扔棄的大件垃圾;c) 一次能把垃圾桶裝滿的垃圾;d) 清潔沙井內(nèi)的垃圾;e) 其他不宜裝進(jìn)垃圾桶
3、內(nèi)的垃圾。4 垃圾桶的清理。1)環(huán)境事務(wù)部主管應(yīng)安排固定人員專門回收運(yùn)送垃圾桶內(nèi)的垃圾。2)固定垃圾運(yùn)送人員應(yīng)巡回的收取垃圾桶內(nèi)的垃圾, 保證垃圾桶內(nèi)呈半空狀態(tài), 方便使用。3) 回收垃圾桶內(nèi)垃圾時(shí),應(yīng)先將垃圾桶內(nèi)的膠袋提出放進(jìn)垃圾車內(nèi),再重新鋪好新的垃圾袋。4) 鋪垃圾袋時(shí)應(yīng):降垃圾袋口完全張開(kāi),袋口反卷 5cm 折貼在垃圾桶外沿,再蓋緊垃圾桶蓋。5) 將垃圾運(yùn)送到垃圾中轉(zhuǎn)站存放。6) 有回收利用價(jià)值的垃圾應(yīng)揀出分類存放。5 有回收利用價(jià)值垃圾的處理。1) 垃圾運(yùn)送人員對(duì)有回收價(jià)值的垃圾應(yīng)及時(shí)揀出分類存放。2) 將回收存放的有價(jià)值垃圾匯總存放后應(yīng)每月出售一次。3) 出售回收垃圾時(shí),垃圾中轉(zhuǎn)站當(dāng)值保潔員、環(huán)境事務(wù)部主管和財(cái)務(wù)部人員應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)。4) 所得款項(xiàng)由財(cái)務(wù)部人員直接收取,并辦理好相關(guān)手續(xù)。6 垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾處理。1) 垃圾中轉(zhuǎn)站應(yīng)設(shè)置在不影響物業(yè)環(huán)境的地方。2) 垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾應(yīng)