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金龍湖風(fēng)景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案（46頁）.doc

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金龍湖風(fēng)景區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案（46頁）.doc

1、目目錄錄一一.基本情況基本情況 21. 公司概況 42. 管理業(yè)績 43. 管理優(yōu)勢 45. 管理特點(diǎn) 66. 公司組織架構(gòu)圖 77. 擬派主要管理人員簡歷7二高鐵國際商務(wù)區(qū)金龍湖風(fēng)景區(qū)物業(yè)概況8三三. 物業(yè)管理整體設(shè)想、策劃與分項(xiàng)管理方案物業(yè)管理整體設(shè)想、策劃與分項(xiàng)管理方案8（一）整體設(shè)想 81弘揚(yáng)一種全新的服務(wù)管理理念 82. 實(shí)現(xiàn)兩個雙贏的管理目標(biāo) 93. 依據(jù)三項(xiàng)管理原則實(shí)現(xiàn)三大保證 94. 突出四個管理服務(wù)重點(diǎn)105. 創(chuàng)造企業(yè)管理服務(wù)五大特色11（二）策劃121. 管理方式122. 服務(wù)中心機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、培訓(xùn)及管理14（三）分項(xiàng)管理方案211. 安全防范管理方案212. 消

2、防管理方案244. 清潔方案265. 亭廊、設(shè)施設(shè)備管理方案306.金龍湖管理377.財(cái)務(wù)管理方案408. 質(zhì)量管理方案419. 人力資源管理方案4110. 景區(qū)文化建設(shè) 4211. 檔案建立與管理 4312. 物業(yè)管理各項(xiàng)指標(biāo)承諾及措施 4413. 增收節(jié)支措施（內(nèi)容） 46一一.基本情況基本情況藍(lán)天、白云、青山、綠水，座落在高鐵國際商務(wù)區(qū)中的【金龍湖風(fēng)景區(qū)藍(lán)天、白云、青山、綠水，座落在高鐵國際商務(wù)區(qū)中的【金龍湖風(fēng)景區(qū)】，擁有都市的繁華和大自然賦予的寧靜，是孩子們嬉戲的天堂；是和朋友們舉杯擁有都市的繁華和大自然賦予的寧靜，是孩子們嬉戲的天堂；是和朋友們舉杯邀月風(fēng)雅相聚之處；是商務(wù)區(qū)員工、市

3、民休閑生活的寶坻；邀月風(fēng)雅相聚之處；是商務(wù)區(qū)員工、市民休閑生活的寶坻；【金龍湖風(fēng)景【金龍湖風(fēng)景區(qū)】濃濃抹不開的山水如畫風(fēng)情。區(qū)】濃濃抹不開的山水如畫風(fēng)情?！窘瘕埡L(fēng)景區(qū)】集欣賞、品位、尊貴于一生，是近乎完美的主流都市休閑生活圈，湖光山色溶于一體，堪比云龍湖風(fēng)景區(qū)。【金龍湖風(fēng)景區(qū)】古城徐州是唯一的，金龍湖風(fēng)景區(qū)也是唯一的，金龍湖風(fēng)景區(qū)必將融入漫長的徐州人文歷史中，終將成為徐州市一顆璀璨耀眼的明珠。【金龍湖風(fēng)景區(qū)】的設(shè)計(jì)融匯了中外建筑精華，是集新時代人們的生活休閑理念于大自然相結(jié)合的經(jīng)典之作，她充分體現(xiàn)了徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會“欣賞、品位、尊貴” 獨(dú)具匠心的開發(fā)思維和理念，是為開發(fā)區(qū)市民量身定制生活、休閑、工作的寶坻；是森林城市新亮點(diǎn)，必將引領(lǐng)徐州新人居時尚，成為創(chuàng)業(yè)者、新移民和投資者的大本營。xx 物業(yè)公司的文化精神：物業(yè)公司的文化精神：唯專唯精唯情誠信我們的奉獻(xiàn)：我們的奉獻(xiàn)：

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