1、青島璽景園物業管理方案青島璽景園物業管理方案( (金地金地) )目錄合作前景1第一節企業基本情況3第二節淺析璽景園15第三節璽景園物業管理顧問服務定位17第四節璽景園物業管理顧問服務23第五節璽景園機制建設指導28第六節璽景園人員培訓指導32第七節管理規章制度建設指導33第八節智能化系統的管理、維護指導39第九節物業管理部分流程展示41第十節雙方合作優勢45附：公司執照、資質等彩頁合作前景首先由衷感謝青島廣業房地產開發公司給予這次參與青島璽景園物業管理事宜洽商的機會。金地物業自 93 年始創，隸屬于深圳福田區相對控股的金地集團，金地集團前身深圳市上步工業村建設服務公司早于 1988 年便成立運
2、營。一直以來我們秉承“服務創造價值、合作孕育輝煌”的合作理念，以“業主的好管家，開發商的好幫手”為職業目標，成功發展成為國內首批一級物業管理資質單位，對社會簽約三十三個大中城市、124 個簽約項目、簽約面積達到 1734 萬平方米。在全國，我們管理著如深圳城市山谷、深圳金海灣、深圳熙園、北京金地國際花園、蘇州湖左岸、蘇州白領公寓等眾多高檔物業。我們的寫字樓管理從深圳的創維數碼研究中心、萬基大廈、羅湖商務中心到北京的金地國際花園再至青島晚報社等，對各類型物業管理都沉淀積累相當的成功經驗。“服務創造價值、合作孕育輝煌”是我們永恒的經營追求，我們真誠希望與青島廣業房地產開發公司強強合作， 選擇金地物
3、業， 意味服務品質的保證，因為我們將以百倍的精力、十多年的經驗來打造青島璽景園超品質的物業管理。璽景園位于青島市芝泉路，其后靠太平山，前望太平灣，更與太平植物園相鄰，自然環境十分卓越。廣業地產公司傾力建造的璽景園是青島首屈一指的豪宅，利用地塊卓越的自然資源，依山而建，以聯排別墅、多層公寓相結合，可以肯定璽景園是青島市起點高、品質佳的精品豪宅項目，所以它的物業管理也更顯重要，一、優秀的物業管理公司是銷售或招租中又一亮點，因為“物業好不好、服務更重要”的意識已深入成熟客戶心理，品牌物業管理公司的進駐可以增加他們的信心；二、優秀的物業管理公司的經驗既能贏得業主的信賴與美譽，更是能成為發展商的鼎力助手，解決好前期到接管期到入伙期到正常期的各項事宜，這意味著發展商將會在物業管理方面非常省心省力。金地物業在十年的發展過程中，市場上的美譽已是有口皆碑，客戶對金地的認同與信賴也是與日俱增。在銷售配合方面，
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