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學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方案（58頁）.docx

資源ID：270058 資源大小：107.21KB 全文頁數(shù)：83頁
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學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方案（58頁）.docx

1、目錄第五部分技術(shù)方案部分第一章整體方案.第一節(jié) 整體管理思路第二節(jié) 服務(wù)承諾的預(yù)期效果第二章管理服務(wù)模式.第一節(jié) 服務(wù)特點第二節(jié) 規(guī)范管理第三節(jié) 創(chuàng)新機(jī)制第四節(jié) 節(jié)能降耗模式第三章管理目標(biāo).第一節(jié) 管理目標(biāo)承諾第四章機(jī)構(gòu)設(shè)置與運作.第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置第二節(jié) 崗位安排及職責(zé)第三節(jié) 機(jī)構(gòu)的運行第五章工作計劃及績效考核管理.第一節(jié) 工作計劃第二節(jié) 績效考核管理第六章組織機(jī)構(gòu)及人員培訓(xùn)和管理.第一節(jié) 人員配置第二節(jié) 崗位素質(zhì)要求第三節(jié) 人員管理及培訓(xùn)管理第四節(jié) 留人措施第七章安全防范管理方案.第一節(jié) 保安內(nèi)部管理第二節(jié) 交通秩序管理第三節(jié) 消防管理第八章水電管理方案.第一節(jié) 房屋建

2、筑本體管理第二節(jié) 設(shè)備設(shè)施運行第三節(jié) 維修養(yǎng)護(hù)管理方案第四節(jié) 電梯維護(hù)及運行管理第五節(jié) 消防系統(tǒng)管理第九章保潔管理服務(wù)方案.第一節(jié) 保潔服務(wù)方案第二節(jié) 消殺服務(wù)方案第三節(jié) 衛(wèi)生間保潔方案第四節(jié) 保潔應(yīng)急預(yù)案第十章綠化管理服務(wù)方案.第十一章檔案建立與管理.第一節(jié) 檔案的收集管理第十二章師生公寓樓管理方案.第一節(jié) 管理范圍及主要設(shè)施第二節(jié) 管理服務(wù)的內(nèi)容及要求第十三章垃圾處理方案.第一節(jié) 垃圾分類及管理第二節(jié) 校園垃圾的回收及處理第十四章應(yīng)急預(yù)案.第一節(jié) 臺風(fēng)或特大暴雨應(yīng)急預(yù)案第二節(jié) 火災(zāi)應(yīng)急方案第三節(jié) 聚眾圍堵等治安突發(fā)應(yīng)急處理方案第四節(jié) 消防應(yīng)急預(yù)案第五節(jié)停電和電力故障處理方案第十

3、五章物業(yè)項目經(jīng)理崗位配置情況.第一節(jié) 項目經(jīng)理學(xué)歷及證書第二節(jié) 社保證明第十六章物業(yè)項目主要負(fù)責(zé)人崗位配置情況.第一節(jié) 各崗位主要負(fù)責(zé)人學(xué)歷第二節(jié) 保安隊長資格證書第三節(jié) 環(huán)境保潔及綠化主管資格證書第四節(jié) 主要負(fù)責(zé)人社保證明第十七章各項管理規(guī)章制度.第一節(jié) 安防管理制度第二節(jié) 保潔綠化管理制度第三節(jié) 建筑管理制度第四節(jié) 停車場管理制度第十八章管理創(chuàng)新.第一節(jié) 物業(yè)管理創(chuàng)新的內(nèi)容第十九章突擊保障任務(wù)方案.第一節(jié) 會議的布置及服務(wù)要求第二節(jié) 新生報道的布置及服務(wù)要求第三節(jié) 學(xué)生入學(xué)典禮及畢業(yè)典禮的布置及要求第四節(jié) 運動會的布置及要求第五節(jié) 省市領(lǐng)導(dǎo)或主管部門來校檢查的布置及要求第六節(jié) 考試期間突發(fā)事件的反應(yīng)預(yù)案第五部分技術(shù)方案部分第一章整體方案第一節(jié) 整體管理思路根據(jù)與校方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，我們將制定各個崗位的崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)以及各個班組的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)的記錄表格。認(rèn)真落實

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