藍靈·時代欣城住宅房地產項目營銷策劃方案（39頁）.doc
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藍靈·時代欣城住宅房地產項目營銷策劃方案（39頁）.doc
1、1藍靈藍靈時代欣城時代欣城營銷策劃方案營銷策劃方案第一部分：項目概況第一部分：項目概況1、項目四至：、項目四至：位于安岳縣城建設路喻家溝：東至：旺家溝南至：建設路西至：千佛寺公路北至：山頂農田2、項目主要技術指標：、項目主要技術指標：總占地面積：84429 平方米總建筑面積：83468 平方米商業面積：14758 平方米住房面積：54419 平方米別墅面積：2400 平方米娛樂城面積：7328 平方米文化館面積：1500 平方米影劇院面積：3063 平方米建筑容積率：0.989建筑密度：22.9%建筑層數：2-6 層綠地率：40.8%車位：218 個銷售部面積：402 平方米地下車庫面積：20
2、00 平方米3、開發公司：成都藍靈房屋開發有限公司、開發公司：成都藍靈房屋開發有限公司藍靈時代欣城：由成功開發“泰興公寓”、 “近郊名居” 、 “南華苑”的藍靈房地產開發公司開發。藍靈房產實力雄厚，具備開發本項目的經驗和技術力量。公司秉承“建一項工程，樹一座豐碑”的品牌理念，堅持“建精品項目，樹優良品牌形象”的開發理念，使藍靈在短期內成為房產行業的2品牌企業。承建商：承建商：中國核工業華興建設公司建筑設計：建筑設計：四川省經緯建筑設計有限公司園林建設園林建設：成都華西園林綠化建設工程有限公司第二部分：項目區域地產走勢分析：第二部分：項目區域地產走勢分析：1、安岳地產大勢：安岳地產大勢：1）安岳
3、地產走勢向規?；l展）安岳地產走勢向規?；l展時間80 年代90 年代20 世紀末2003 年規模獨棟建設小單元建設組團建設規模社區案例縣城周邊 23 層獨棟建筑各道路邊生活區的樓房無名稱的小組團安岳花園?；刍▓@2）安岳地產走勢向配套化發展）安岳地產走勢向配套化發展配套情況水、電、氣不進戶，戶外留接口電、氣、光纖不進戶電話線、水入戶配備防盜對講系統案例已使用房屋及部分在建房屋海慧花園3）安岳地產走勢向品質化發展）安岳地產走勢向品質化發展獨棟 小住宅群 ?；刍▓@4）安岳地產走勢向生態型發展）安岳地產走勢向生態型發展無綠化 有綠化 大面積綠化 超高綠化32、安岳地產戶型、面積分析安岳地產戶型、面積分析1）可類比項目戶型面積配比可類比項目戶型面積配比項目名稱戶型面積所占比率?；刍▓@80-160 平方米100130 平方米70%100 平方米以下20%160 平方米左右10%經濟適用房110-13
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