房地產企業投融資風險及防范培訓課件（44頁）.pdf
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房地產企業投融資風險及防范培訓課件（44頁）.pdf
1、企業投融資風險及防范企業投融資風險及防范核心內容核心內容一一、企業企業融資環境融資環境宏觀分析：宏觀分析：二二、企業企業融資風險融資風險法律分析：法律分析：三三、企業企業危機應對危機應對有效辦法：有效辦法：政治政治新常態新常態一一、反腐敗：反腐敗：力度空前力度空前二二、明規則：明規則：逐步壓制逐步壓制潛規則潛規則三三、法治社會：法治社會：漸現雛形漸現雛形四四、東方文化：東方文化：越來越自信越來越自信經濟經濟新常態新常態一一、保增長保增長: :從高速增長到中速增長從高速增長到中速增長，更加更加注重環境與民生注重環境與民生，20152015年保年保7 7；二二、調結構：調結構：去產能去產能、去泡沫
2、去泡沫、去杠桿；去杠桿；三三、促改革：促改革：深化改革深化改革，國企改革；國企改革；四四、走出去：走出去：一路一帶戰略一路一帶戰略（兩把利劍兩把利劍）五五、扶創業：扶創業：大眾創業大眾創業（股權投資股權投資）；六六、助創新：助創新：萬眾創新萬眾創新（新技術新技術、新新商業商業模式模式）。金融金融新常態新常態一一、金融管制：金融管制：不斷開放不斷開放、自由；自由；二二、直接融資：直接融資：比重不斷提高比重不斷提高，股權融資股權融資興起興起，無股不富；無股不富；三三、金融創新：金融創新：加劇加劇，衍生品市場繁榮衍生品市場繁榮，資產管理業務資產管理業務迎來大市場；迎來大市場；四四、全民理財時代：全民
3、理財時代：到來到來，從從存款存款到到房地房地產產在到在到金融資產；金融資產；五五、互聯網金融互聯網金融：不斷擠占傳統銀行生存不斷擠占傳統銀行生存空間空間。企業主要融資渠道企業主要融資渠道一一、創始投資：創始投資： 資本金獲得資本金獲得，注冊制注冊制、認繳制；認繳制；二二、股東借貸：股東借貸：公司借給股東公司借給股東、股東借給公司；股東借給公司；三三、民間借貸：民間借貸：員工集資員工集資、高利貸；高利貸；四四、銀行貸款：銀行貸款：貸款貸款、承兌匯票承兌匯票，擔保擔保、互保；互保；五五、股權融資：股權融資：股權轉讓股權轉讓、增資擴股；增資擴股；六六、掛牌上市：掛牌上市：對賭協議對賭協議、上市輔導上市輔導、回購；回購；風險風險1 1：借款注冊：借款注冊實繳制實繳制公司又抽逃公司又抽逃全國人民代表大會常務委員會關于全國人民代表大會常務委員會關于中華人民共和國刑法中華人民共和國刑法第一百五十八條第一
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