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江蘇宿遷市泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)定位推廣招商執(zhí)行運(yùn)作策略（47頁）.pdf

資源ID：270526 資源大?。?span id="arr9imp" class="font-tahoma">2.36MB 全文頁數(shù)：47頁
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江蘇宿遷市泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)定位推廣招商執(zhí)行運(yùn)作策略（47頁）.pdf

1、泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全程運(yùn)作策略1泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全程運(yùn)作策略泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全程運(yùn)作策略泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全程運(yùn)作策略2目目錄錄前言：項(xiàng)目背景第一章：項(xiàng)目定位策略一、項(xiàng)目 SWOT 分析二、項(xiàng)目市場(chǎng)定位三、項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位四、項(xiàng)目推廣定位五、項(xiàng)目客戶群體定位第二章：項(xiàng)目招商策略一、招商基本思路二、招商政策三、招商執(zhí)行策略四、招商利益點(diǎn)整合泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全程運(yùn)作策略3五、招商準(zhǔn)備工作第三章：項(xiàng)目銷售策略一、銷售策略二、銷售排期第四章：項(xiàng)目推廣策略一、基本思路二、賣點(diǎn)分析三、廣告訴求點(diǎn)四、媒體組合策略第五章：項(xiàng)目盈利模式泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全程運(yùn)作策略4前前言言泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目是年泗洪縣政府大力扶持的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。從總體上

2、看，本案具備了政策優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、定位優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、前景優(yōu)勢(shì)等諸多優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目的成功從理論上講已初見端倪。我們認(rèn)為本案的銷售推廣工作的核心應(yīng)該是政府支持政府支持+ +概念化包裝炒作概念化包裝炒作+ +專業(yè)商業(yè)運(yùn)作專業(yè)商業(yè)運(yùn)作的三位一體的系統(tǒng)工程，三者相輔相成，互為依托，只有每個(gè)環(huán)節(jié)都不出問題，項(xiàng)目才能確保成功！項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景1、政策背景隨著泗洪舊城改造的腳步加快，市政府有關(guān)部門將大力推進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的配建工程建設(shè)。城區(qū)占道菜市將有計(jì)劃的全部拆除，并按“拆一建一”的大致要求，年底城區(qū)內(nèi)將修建 8 至 10 個(gè)永久性農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（不包括大棚市場(chǎng)）。泗洪將掀起一場(chǎng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)“革命”。2、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)超市化

3、發(fā)展歷程地點(diǎn)地點(diǎn)從室外到室內(nèi)的遷徙；從室外到室內(nèi)的遷徙；形態(tài)形態(tài)從簡(jiǎn)陋到精致的蛻變；從簡(jiǎn)陋到精致的蛻變；泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)全程運(yùn)作策略5經(jīng)營管理者經(jīng)營管理者從街道辦事處到民營企業(yè)的交接。從街道辦事處到民營企業(yè)的交接。3、市場(chǎng)投資背景分析3.1 市場(chǎng)投資綜述泗洪近幾年商業(yè)形態(tài)同質(zhì)化嚴(yán)重，導(dǎo)致許多商家經(jīng)營慘淡。作為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)則不一樣，首先這里是已形成了人氣、商氣，是極有實(shí)際需求的成熟的市場(chǎng)，同時(shí)政府“菜籃子”工程的實(shí)施，違章占道經(jīng)營的取締，無疑是投資農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的有力保證，商家的經(jīng)營自然有利可圖。鑒于獨(dú)占性、快速成長(zhǎng)性和投資風(fēng)險(xiǎn)小的因素國內(nèi)不少城市的室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已悄悄成為中小投資客的新寵。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)超市化是泗洪舊城改造和整頓市容的產(chǎn)物，由于此類項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和政府政策導(dǎo)向，且涉及“菜籃子”工程，所以收益穩(wěn)定，基本沒有投資經(jīng)營的壓力。3.2、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)投資形成四大模式模式一模式一：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

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江蘇宿遷市泗洪農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)定位推廣招商執(zhí)行運(yùn)作策略（47頁）.pdf

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