2018珠海中大金融中心住宅推廣方案（96頁）.pdf
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2018珠海中大金融中心住宅推廣方案（96頁）.pdf
1、中大金融中中大金融中心心住住 宅宅 推推 廣廣 方方 案案20182018年中大金融中年中大金融中心心住宅推廣方住宅推廣方案案項目回看經歷一年沉寂經歷一年沉寂，中大金融中心新品入中大金融中心新品入市市國家政策國家政策、區域規劃區域規劃、市場競爭已發生巨市場競爭已發生巨變變我們販賣的產品不同我們販賣的產品不同，目標客群也已不目標客群也已不同同市場區域人群4維度回看競品通過市場、區域、競品、人群四個維度重新梳理分析洞見市洞見市場場政策導向房子是用來住的房子是用來住的，不是用來炒不是用來炒的的未來房地產行業必將會是以居住屬性為主未來房地產行業必將會是以居住屬性為主，過分強調投資會與大政策方向偏過分強
2、調投資會與大政策方向偏離離洞見政策洞見市場洞見市場洞見市場自去年自去年4 4月月8 8日珠海限購政策出日珠海限購政策出臺臺及銀行限貸政策和貸款利率上浮及銀行限貸政策和貸款利率上浮后后20172017年珠海住宅銷量同比下年珠海住宅銷量同比下降降7070% % 擁有住宅購房資格客戶愈擁有住宅購房資格客戶愈發見發見少少洞見市場珠海整體樓市風波起珠海整體樓市風波起伏伏橫琴住宅市場處于一種被動局橫琴住宅市場處于一種被動局面面有存量去化慢客源少洞見區洞見區域域洞見區域香港香港特特緊緊發展發展核核前前海海長隆國際海洋度假長隆國際海洋度假區區橫琴金融產業服務基橫琴金融產業服務基地地橫琴國際生命科學中橫琴國際生
3、命科學中心心橫琴新橫琴新區區政策熱點持續關政策熱點持續關注注粵港澳大灣區成為焦粵港澳大灣區成為焦點點博鰲論壇重點關博鰲論壇重點關注注助力粵港澳大灣區建助力粵港澳大灣區建設設橫琴已處于飛速發展狀橫琴已處于飛速發展狀態態各項舉措都在積極落實各項舉措都在積極落實中中洞見競洞見競品品中交匯通中交匯通橫琴廣橫琴廣場場交融天下 匯通橫琴中交匯通中交匯通橫琴廣橫琴廣場場簡介簡介：總占地32453，總建面286418，涵蓋300米高天際寫字樓、南北塔2棟住宅公寓及花園式商業街區。價格價格：首推均價3.7萬/，加推4.1萬/產品產品：55-120橫琴真住宅 以稀為貴橫琴華發橫琴華發悅悅府府橫琴華發橫琴華發悅悅府府簡介簡介：坐落于橫琴新區生活板塊中央，規劃約46萬琴澳親水豪宅。項目踞港珠澳中心樞紐，水道、陸路四通八達。價格價格：4.5萬/產品產品：58-169（一至四房）不世出無需爭自貿區軸心國璽資產龍光玖龍
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