2020高科榮境住宅開盤監測調研報告（10頁）.pdf
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2020高科榮境住宅開盤監測調研報告（10頁）.pdf
1、高科榮境開盤監測調研報告本次開盤時間： 2020-01-02報告完成時間： 2020-01-0321、項目基本情況項目名稱高科榮境項目地址仙林大道與經天路交匯處（2號線經天路站）開發商南京高科仙林湖置業有限公司板塊棲霞區板塊物業類型住宅環線位置容積率1.8主力戶型124和142總建筑面積34.6萬二期開發分期綠化率36%裝修情況精裝修當期開盤價格30998.45元/3公交：公交159路、178路、326路、d5路“經天路站”下，可步行到項目；325路“廣志路”站下，直接到項目售樓處；325路、328路“高科榮境”站下；地鐵：四號線：仙林湖站 二號線：經天路站其他：城東交通核心樞紐帶仙林大道貫穿
2、其中，將榮境與多條城市主干道相接，可達中山門；運行中的2號線經天路與榮境相距僅一百米的距離，4號線仙林湖站，分別從紫金山南北兩側進入仙林。交通和配套周邊主要配套周邊主要配套學校學校區域內的金陵中學、南師大附中仙林學校、南京外國語學校仙林分校、南師大幼兒園分校、南外附屬幼兒園等多所中小學，組成了一站式的名校教育配套。本項目學區為金陵中學（小學部、初中部），同時項目二期配套有約6000平米18班知名幼兒園，金陵中學（初高中部）均在項目榮境地塊，A1正南，A2正東。醫院醫院泰康仙林鼓樓醫院賣場賣場緊鄰萬達茂；金鷹商圈、亞東城商圈、東城匯商圈，項目二期配套建有約3萬平米商業。公園公園羊山公園、仙林湖、
3、三葉湖；靈山、桂山、龍王山4開盤地點：高科榮境售樓處2、開盤現場概述5高科榮境今日（1月2日)在售樓處開盤。最后一棟10號樓共81套房源（除去7套人才房），首付8成，均價30998元/，所有房源已全部售罄，項目正式收官。預售許可證： 2019100146驗資驗資300300萬萬，首付首付8 8成成2.1 本次開盤產品62.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析四室兩廳兩衛 142戶型特點： 格局規整，11.7米大尺度開間；三開間朝南，餐廚區域一體化；主臥套房步入式衣帽間。三室兩廳兩衛 124戶型特點： 南北雙陽臺，通透極致；客廳與陽臺連接，餐廳連接被向陽臺；雙衛設計，主客分明。7表：開盤當天認購情況（截止晚上21:00）2020年1月2日本項目加推81套精裝房源，開盤當天認購81套，去化率100%。2.3 認購去化情況高科榮境樓棟號面積
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