2020水沐云筑住宅開盤監測調研報告（10頁）.pdf
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2020水沐云筑住宅開盤監測調研報告（10頁）.pdf
1、水沐云筑開盤監測調研報告本次開盤時間： 2020-01-18報告完成時間： 2020-01-1921、項目基本情況項目名稱水沐云筑項目地址浦口區雙峰路與浦烏路交匯處開發商江蘇水利、融創中國、世茂集團板塊浦口板塊物業類型住宅環線位置容積率1.8主力戶型89/99/115總建筑面積約24.9萬開發分期綠化率35%裝修情況精裝當期開盤價格20297-22648元/3公交：405、410、429路（蘭橋雅居站）；513、515、612、684路（浦烏中路步月路）地鐵：S3號線：蘭花塘站其他：S3號線、11號線（規劃中）雙地鐵交匯交通和配套周邊主要配套學校南京蘇杰學校、南京書人實驗學校、浦口科學城第一幼
2、兒園醫院明基醫院（建設中）、國際醫院（規劃中）、橋林街道蘭花塘社區衛生服務站商業絲蘭湖商業中心公園絲蘭湖公園4開盤地點：長江之舟華邑酒店2、開盤現場概述5水沐云筑今日領取1、3、4、6、7號樓銷許，共計479套房源，銷許均價20297-22648元/，戶型建筑面積約89、99、115，精裝交付，擬交付時間2022年6月30日。預售許可證：20203000032.1 本次開盤產品62.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析三室兩廳一衛 99戶型特點：水沐云筑B戶型建筑面積約99，三房兩廳一衛設計，主次臥與客廳三開間朝南，采光好。廚房正對餐廳，
3、連接客廳，過道將休息區域與活動區域分隔開，動靜分離。三室兩廳一衛 89戶型特點：水沐云筑A戶型建筑面積約89，三房兩廳一衛設計，主次臥與客廳三開間朝南，采光好。廚房正對餐廳，連接客廳，過道將休息區域與活動區域分隔開，動靜分離。三室兩廳兩衛 115戶型特點：水沐云筑C戶型建筑面積約115，三房兩廳兩衛設計，主次臥與客廳三開間朝南，采光好。U型廚房正對餐廳，方便菜品傳遞。主臥采用套間設計。帶獨立衛浴，私密性好。7表：開盤當天認購情況（截止晚上21:00）2020年1月18日本項目加推479套精裝高層房源，開盤當天認購60套，去化率13%。2.3 認購去化情況水沐云筑樓棟號面積（）推出套數（套）當天認購（套）去化率A-189592339%94601932%A-38936411%9918528%11518211%A-4897200%995400%1151800%A-6893626%991816%1
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