2019運(yùn)河外灘商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策略方案（115頁(yè)）.pdf

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1、1.一期約1萬(wàn)方的小體量，使得入駐品牌相對(duì)固化，缺乏新鮮血液補(bǔ)充，難以刺激現(xiàn)代人獵奇的神經(jīng)。2.項(xiàng)目缺乏足夠分量的主力店，主形象難樹(shù)立，商家定位小眾化，冷業(yè)態(tài)的消費(fèi)頻次較低，致使項(xiàng)目人氣缺失。3.美術(shù)館的旗幟作用挖掘不到位，純高端學(xué)術(shù)藝術(shù)類(lèi)活動(dòng)形式高冷，累積的訪客類(lèi)型單一，基數(shù)動(dòng)態(tài)變化小，與商家經(jīng)營(yíng)脫節(jié)，無(wú)法承擔(dān)引流導(dǎo)客的使命。2018年度的首輪接洽，我們?cè)岢鲞^(guò)運(yùn)河外灘項(xiàng)目的三個(gè)透視。曾經(jīng)無(wú)錫最早的網(wǎng)紅打卡圣地喧囂過(guò)后，漸漸撤出了主流視線(xiàn)But,聽(tīng)說(shuō)過(guò)的人很多，聽(tīng)說(shuō)過(guò)卻沒(méi)去過(guò)的人更多。多數(shù)公眾的印象停留在這是一個(gè)人文藝術(shù)交流的場(chǎng)所，而非提供物質(zhì)與精神消費(fèi)的場(chǎng)所。運(yùn)河外灘一直是無(wú)錫商業(yè)群體中一

2、個(gè)比較特殊的存在，頂級(jí)的幾何中心位置頂級(jí)的人文歷史背書(shū)頂級(jí)的建筑大師打造頂級(jí)的王牌團(tuán)隊(duì)操盤(pán)不是目前市場(chǎng)最主流的綜合體模式，不想迎合千篇一律復(fù)制的大眾審美運(yùn)河外灘二期Mini Mall 整裝待發(fā)：如何傳播新聲，更新印象，挖掘“路轉(zhuǎn)粉”？此番提報(bào)面臨一期持續(xù)經(jīng)營(yíng)及二期盛大開(kāi)業(yè)的兩個(gè)核心命題我們期待聊兩個(gè)使命1.線(xiàn)上怎么說(shuō)2.線(xiàn)下怎么做沉淀生活美學(xué)2500年古運(yùn)河，博覽萬(wàn)物之美第一個(gè)故事，講講線(xiàn)上怎么說(shuō)何謂“生活美學(xué)”？美學(xué)，最原始的理解，即是“美的學(xué)問(wèn)”，生活，要有煙火氣，也要富于格調(diào)，能從儀式感中一次次發(fā)現(xiàn)志趣。人類(lèi)天生對(duì)美有著孜孜不倦的追求，但是面對(duì)美的感悟又不盡相同。生活中一頓精心準(zhǔn)備

3、的晚餐一束帶著露水的鮮花甚至是一個(gè)小小的墻體涂鴉都有可能讓你產(chǎn)生美的感悟和享受生活之美貴在用心普通人的生活美學(xué)并不是要上升到哲學(xué)的高度，我們無(wú)須定義，每一位認(rèn)真活著的人都有權(quán)利追逐更美的生活。從“生活”切入，將“美”落實(shí)到生活的具象，就能讓“美”遠(yuǎn)離理論，真正沉淀下來(lái)。而藝術(shù)性的融入，就是我們沉淀美好的催化劑，因?yàn)樯蠲缹W(xué)本身就是最迷人的藝術(shù)。生活美學(xué)，倡導(dǎo)我們將藝術(shù)的美感融入生活的態(tài)度，是一種重新發(fā)現(xiàn)自我的過(guò)程和感悟。沉淀生活美學(xué)的催化劑藝術(shù)融合“美是高級(jí)的善，創(chuàng)造美是最高級(jí)的樂(lè)趣。”德國(guó)哲學(xué)家亞瑟叔本華運(yùn)河外灘，正是一個(gè)創(chuàng)造美的頂級(jí)美學(xué)平臺(tái)又是一個(gè)傳播美的頂級(jí)生活平臺(tái)。時(shí)尚潮流 | 人文藝術(shù) | 文創(chuàng)書(shū)店 | 原創(chuàng)手作 | 家庭餐飲 | 兒童互動(dòng).+X既是多爾廣的業(yè)態(tài)多元疊加，又是小而精的融合生活美學(xué)的互動(dòng)體驗(yàn)空間博攬萬(wàn)象豐盛自由高度融合運(yùn)河外灘“COLOR CITY”價(jià)值icon

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