1、中海地產商業地產項目管理規定（試行） 中海地產商業地產項目管理規定（試行） 目 錄 目 錄 目 錄 1.定義 . - 1 - 2.組織體系 . - 1 - 3.管理范圍與辦法 . - 1 - 3.1.項目定位 . - 1 - 3.2.案名確定 . - 2 - 3.3.規劃設計 . - 2 - 3.4.項目發展 . - 3 - 3.5.租金管理 . - 3 - 3.6.租務工作 . - 3 - 3.7.日常租賃管理 . - 5 - 3.8.物業管理 . - 6 - 3.9.運營管理 . - 6 - 4.市場研究及專題研究 . - 6 - 4.1.市場研究 . - 6 - 4.2.專題研究 . -
2、 7 - 5.交流平臺 . - 7 - 5.1.商務平臺 . - 7 - 5.2.商業地產工作研討會 . - 7 - 5.3.專題研討會 . - 8 - 6.商家資源維護 . - 8 - 7.其它 . - 8 - 7.1.保密要求 . - 8 - 7.2.文件、資料歸檔制度 . - 8 - 7.3.本制度解釋和修改權利 . - 8 - 7.4.本制度的生效 . - 8 - 附件一 AD09-01 各地區公司成立商業管理部參照條件 . - 9 - 附件二 AD09-02 持有物業參照條件. - 11 - 附件三 AD09-03 中海地產商業地產項目月工作簡報模板 . - 12 - 附件四 AD0
3、9-04-01 商場定位報告模板 . - 16 - 目 錄 附件五 AD09-04-02 商場租金報告模板 . - 21 - 附件六 AD09-04-03 商場招商推廣報告模板 . - 24 - 附件七 AD09-05-01 寫字樓定位報告模板 . - 26 - 附件八 AD09-05-02 寫字樓租金報告模板 . - 28 - 附件九 中海地產集團寫字樓物業案名規范 . - 30 - 附件十 中海地產商場項目工作流程圖 . - 34 - 附表一 AD09-06-01 中海地產招商費用評審表 . - 35 - 附表二 AD09-06-02 中海地產專業顧問機構定標評審表 . - 37 - 附表三 AD09-06-03 中海地產專業顧問機構費用審批表 . - 37 - 附表四 AD09-06-04 中海地產專業顧問機構合同評審表 . - 38 - 附表五 AD09-06-05 中海地產商業地
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