1、XXXX南寧XX亞洲國際中心國際酒店物業管理方案概要 商家逐利 當擁有一個高消費力的業主群落 + 擁有一個無限升值的物業空間 + 擁有一個國內獨一無二的全區域金鑰匙酒店式物業服務 商場和寫字樓租售定價離“我的底盤我做主”這個境界還遠嗎？！前言第一部分 XX酒店物業獨具特色的一體化酒店式物業 管理在南寧亞洲國際中心的應用 第二部分 對本項目物業管理的整體設想及規劃第三部分 構建和諧社區與金鑰匙服務體系 第四部份 物業收費標準第五部份 自留物業酒店式公寓經營可行性分析 目目 錄錄一 項目管理品牌定位 1 1、服務指導思想、服務指導思想 對于本項目的服務思想必須要深入貫徹公司酒店式服務 主 題，確立
2、鮮明的項目個性，建立有實質內涵的項目服務 形象。提升物業管理服務品質，突出個性化服務特色，最大 限度滿足業主居家、購物和辦公的各項生活需求。促進消費 群對項目的認知和接受度。 針對本項目的實際情況，我們確立了高起點的物業管理 目標定位和整體構想： 在管理期內，使亞洲國際中心的物業管理成為南寧市物 業管理的典范，獨樹一幟、不可復制的品牌物業形象。 前前 言言 2 2、服務定位、服務定位 根據XX亞洲國際中心的項目特點，通過酒店物業房屋的差異性定位，形成服務產品區隔，突出本項目服務的特有價值。 提出物業管理服務的整體定位： 1）安全舒適的酒店式公寓產品：通過提供優質的管 理服務創造安全舒適的工作、
3、生活環境； 2）現代高效：展示現代化、國際化、方便快捷的商 務辦公形象； 3）繁榮時尚：聚集濃厚的商貿氣氛，打造項目所在 區域的商業亮點。 市場主題品牌定位： 以酒店式服務，都市化品質；以休閑購物，大都市生活，等為核心功能的管理主題品牌定位： 中國中國南寧首家引入國際南寧首家引入國際金鑰匙酒店服務物業金鑰匙酒店服務物業 “金鑰匙”是頂級服務的形象代表 XX酒店物業將在南寧首家引進國際“金鑰匙”服務理念和服務品牌，全面實施“金鑰匙”國家星級酒店服務，為業主提供“滿意+驚喜”的物業管理服務。 以引進國際金鑰匙服務為主打品牌，充分挖掘酒店式管理和辦公、居住和購物的內涵，提升該區的影響力和生活力。 3 3、形象總體定位、形象總體定位 本案是辦公+酒店式公寓+商城=構筑獨立復合式生活區 的綜合性產品，是推廣一種全天候的享受空間。 我們用前瞻性的國際管理演繹現代及創新的生活方式，創造一個多姿多彩的城市
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