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房地產(chǎn)公司公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（29頁）.doc

資源ID：272051 資源大小：2.15MB 全文頁數(shù)：28頁
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房地產(chǎn)公司公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（29頁）.doc

1、綠地集團(tuán)公寓綠地集團(tuán)公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)部技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)部目目錄錄第一章第一章建筑建筑（2 2）第二章第二章電氣電氣（8 8）第三章第三章給排水給排水（1212）第四章第四章公共部分精裝公共部分精裝（1414）第五章第五章景觀景觀（1717）第六章第六章其他要求其他要求（2222）附圖一附圖一（2727）附圖一附圖一（2828）綠地公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一章建筑第一節(jié)項(xiàng)目規(guī)劃1. 總平面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在小區(qū)出入口預(yù)留設(shè)置門衛(wèi)崗?fù)さ奈恢茫噹斐鋈肟趹?yīng)預(yù)留崗?fù)ぃㄜ嚨乐虚g）及自動(dòng)道閘位置。2. 消防控制室與小區(qū)智能化控制室結(jié)合設(shè)置。3. 總平面布置圖中應(yīng)標(biāo)示完整各地塊及道路的標(biāo)高，建筑

2、室內(nèi)外高差應(yīng)不小于 150mm，且進(jìn)入入口處不設(shè)置臺(tái)階，改為坡道處理，并應(yīng)考慮完善一層住宅室外的標(biāo)高設(shè)計(jì)。4. 管網(wǎng)的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合園林景觀，化糞池具體位置應(yīng)注意不影響小區(qū)綠化，避開住戶的陽臺(tái)和廚房窗口，管線應(yīng)避開小區(qū)游泳池。5. 應(yīng)注意項(xiàng)目外管線的接入標(biāo)高問題，管線的標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注清楚。6. 預(yù)先考慮售樓處、精裝修樣板房的位置，做到“景觀先行”。主入口看房通道（售樓處至樣板房）景觀要求較高，管線注意避開種植區(qū)域。7. 分區(qū)建設(shè)應(yīng)明確范圍（報(bào)規(guī)劃審批用）第二節(jié)產(chǎn)品體設(shè)計(jì)1單元戶型基本設(shè)計(jì)要求1.1面寬 36004000，每戶建筑面積在 3742 平米。層高 3800。基本戶型詳附圖一、附圖二。1.2廚

3、房、衛(wèi)生間潔具應(yīng)合理設(shè)置，最大限度滿足功能要求，潔具尺寸應(yīng)滿足要求。1.3家具的布置應(yīng)考慮好流線設(shè)計(jì)及使用的合理性，應(yīng)按實(shí)際家具的可能尺寸進(jìn)行布置，且應(yīng)考慮好空調(diào)室內(nèi)機(jī)的擺放及空調(diào)孔、插座的預(yù)留位置。1.4平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應(yīng)小于 0.9m （凈寬）。1.5各個(gè)房間的門應(yīng)留有 100mm 門垛，利于業(yè)主裝修設(shè)置門套。2玄關(guān)2.1戶內(nèi)配電箱應(yīng)避免與對(duì)講機(jī)一同設(shè)置，以免發(fā)生沖突；戶配電箱嵌入墻面；對(duì)講機(jī)應(yīng)考慮近門位置。3廚房3.1櫥柜布置應(yīng)遵循洗、切、炒的流線，滿足基本尺寸要求，爐灶應(yīng)避開窗口設(shè)置；3.2吊柜設(shè)置時(shí)應(yīng)注意避免擋窗。3.3應(yīng)重視排煙道的設(shè)計(jì)，選擇性能好的成品煙道選型。煙道的擺設(shè)應(yīng)不影響炊具臺(tái)面的正常使用，且能與排煙機(jī)有機(jī)結(jié)合。3.4在有燃?xì)獾捻?xiàng)目，應(yīng)留有燃?xì)夤苓M(jìn)線位置，燃?xì)夤芫€及燃?xì)獗硪朔胖糜陉柵_(tái)，盡量走戶外。4衛(wèi)生間4.1應(yīng)重點(diǎn)考慮坐便器、洗臉盆等

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房地產(chǎn)公司公寓設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（29頁）.doc

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