住宅工程公館住宅樓及地下車庫工程質量通病控制方案或措施(32頁).doc
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住宅工程公館住宅樓及地下車庫工程質量通病控制方案或措施(32頁).doc
1、xxxx 公館一期公館一期 8#-14#8#-14#樓及地下車庫工程樓及地下車庫工程質量通病防治方案或措施編制人:審核人:審批人:日期:目錄1、工程概況32、編制依據53、各分部分項工程質量通病控制方案和施工措施63.1、地基與基礎工程63.2、地下防水工程73.3、砌體工程93.4、混凝土結構工程113.5、樓地面工程133.6、裝飾裝修工程153.7、屋面工程193.8、給水排水及采暖工程223.9、電氣工程263.10、通風與排煙工程283.11、電梯工程283.12、智能建筑工程293.13、建筑節能304、質量通病控制專項驗收31xx 公館一期 8#-14#樓及地下車庫工程質量通病控
2、制方案或措施1、工程概況1.1 總體概況工程地址:xx 市建設單位:xx 市 xx 房地產開發有限公司質量監督單位:xx 市質檢站監理單位:xx 協工程咨詢有限公司設計單位:xx 筑設計工程有限公司施工單位:xx 建設集團有限公司xx公館一期8#-14#樓及地下車庫工程位于xx市廣陽區北鳳道與永興路十字往北 500 米。建筑場地面積為 33115 平方米,總建筑面積約為 8 萬平方米。1.2 基礎、主體概況本工程結構設計使用年限為 50 年, 防火等級一級; 地下防水等級為二級 (有配電間的為一級) 。本工程結構形式為鋼筋混凝土結構。地下車庫采用筏板基礎,350 厚筏板基礎、250 厚墻板、3
3、50 厚頂板混凝土強度為 C35 抗滲等級為 P6 的抗滲混凝土,柱、內墻為 C35 混凝土,構造柱、過梁為 C25 混凝土,基礎墊層為 C15 混凝土。8#-14#樓采用筏板基礎,900 厚筏板基礎,250 厚墻板,基礎墊層為 C15 混凝土,11.900 標高以下墻、柱、連梁、梁、地下室外墻混凝土強度為 C35 混凝土,11.900 標高以上墻、柱、連梁、梁混凝土強度為 C30 混凝土,所有樓層板、樓梯混凝土強度為 C30 混凝土,構造柱、GL 等非承重構件混凝土強度為 C20。1.3 砌體概況(1)除特殊標注外,地下室內填充墻采用燒結頁巖實心磚 Mu15,用 M10水泥砂漿砌筑。;地上填充墻為內墻為陶粒混凝土小型空心砌塊,容重均6.0KN/m,填充墻外墻砌塊強度不應小于 MU5.0, 內墻強度不小于 MU3.5, 用Mb5 混合砂漿砌筑。100 厚填充墻采用輕質墻板。(2)各層平面圖