東興市福德家苑商住綜合樓住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案(26頁(yè)).doc
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東興市福德家苑商住綜合樓住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案(26頁(yè)).doc
1、東興市福德家苑商住綜合樓工程住宅工程質(zhì)量通病防治施工專項(xiàng)方案一、.編制說(shuō)明3二、.編制依據(jù):3三、.工程概況及專項(xiàng)防治領(lǐng)導(dǎo)小組3四、.本工程易出現(xiàn)質(zhì)量通病問(wèn)題:4五、.質(zhì)量通病及防治技術(shù)措施:42、鋼筋工程質(zhì)量通病的防治.41.1預(yù)防鋼筋加工制作缺陷的描誕.41.2墻、柱主筋偏位.51.3梁板鋼筋保護(hù)層厚度控制.51.4梁、板上筋有效高度不夠.62、模板工程質(zhì)量通病的防治.62.1軸線偏位.62.2模板變形.72.3垂直偏差的預(yù)防措施.72.4板標(biāo)高平整度控制.82.5模板接縫不嚴(yán).82.6脫模劑使用不符要求.82.7拆模時(shí)出現(xiàn)缺棱掉角.83、混凝土工程質(zhì)量通病的防治.83.1蜂窩、麻血.83
2、.2露筋.93.3孑L洞.93.4夾渣.93.5爛根.93.6缺棱掉角.103.7混凝土樓層表面不平.103.8洞口變形.103.9裂縫.103.10上述質(zhì)量通病的治理.125、砌塊工程質(zhì)量通病的防治.124.1砌塊排列不合理,紐砌方法不對(duì).124.2灰縫砂漿不飽滿.135、滲漏質(zhì)量通病的防治.135.1地下室工程滲漏防治.135.2樓地面工程滲漏防治.165.3屋面工程滲漏防治.175.4外墻滲漏防治.195.5門窗工程滲漏防治.216、地面工程質(zhì)量通病的防治.236.1地面空鼓.236.2地血起砂.236.3樓梯、臺(tái)階步級(jí)寬度和高度不-致.236.4帶有地漏地面倒泛水.236.5廁所、淋浴
3、間滲漏水.246.6板塊地面空鼓.246.7面層接縫不平、縫隙不勻.247、門窗工程質(zhì)量通病的防治.257.1鋁合金門窗.258、抹灰工程質(zhì)量通病的防治.268.1磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫.268.2混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫.278.3陰陽(yáng)角不垂直、不方正,護(hù)角不符合要求.278.4門窗框與墻體間的縫隙填塞不密實(shí),表面不平整.288.5外墻抹灰雨水污染墻面.288.6抹灰工程質(zhì)量通病治理措施.28一、編制說(shuō)明根據(jù)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件及柳州市關(guān)于“開展2014年住宅工程質(zhì) 量通病專項(xiàng)防治活動(dòng)”的有關(guān)規(guī)定及要求,結(jié)合本工程實(shí)際情況,特制定本技術(shù)方案。二、編制依據(jù):1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20023、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20024、建筑地而工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092