鳳凰城C-2區住宅工程質量通病治理方案和施工措施(44頁).doc
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鳳凰城C-2區住宅工程質量通病治理方案和施工措施(44頁).doc
1、單縣鳳單縣鳳凰凰城城 C C- -區住區住宅工程宅工程質量通病質量通病專專項項治治理理方方案案和和施施工工措措施施目目錄錄一、工程概況一、工程概況二、現澆混凝土樓板裂縫防治二、現澆混凝土樓板裂縫防治三、填充墻墻面裂縫防治三、填充墻墻面裂縫防治四、混凝土、四、混凝土、磚砌體墻面磚砌體墻面抹灰裂縫抹灰裂縫五、五、外墻保外墻保溫墻溫墻面面裂縫、滲漏裂縫、滲漏六、外窗滲漏六、外窗滲漏七、有七、有防水要求的房間地面防水要求的房間地面滲漏治理滲漏治理八、屋八、屋面面滲漏治理滲漏治理九、欄九、欄桿、扶手施工不符合要求桿、扶手施工不符合要求十、安全十、安全玻璃施工玻璃施工不不符合要符合要求求十一、室十一、室內
2、標高和幾內標高和幾何何尺寸超差尺寸超差十二、十二、地漏安裝不規范地漏安裝不規范十三十三、散熱器安裝不規、散熱器安裝不規范。范。散熱器散熱器支支架架滲漏滲漏十四十四、地面輻射采暖安裝不規、地面輻射采暖安裝不規范范十五十五、通通風、空調風量達不到設計要求風、空調風量達不到設計要求十六十六、衛生間局部等電位連接、衛生間局部等電位連接連連接做法不規范接做法不規范十七十七、金屬配管及橋架電氣接地（、金屬配管及橋架電氣接地（含含跨接）跨接）不不可靠可靠十八十八、新型電氣金屬導管機械聯良不好、新型電氣金屬導管機械聯良不好十九十九、電氣暗配管不通，管內穿線、電氣暗配管不通，管內穿線“死死線線”，金屬線管有毛金
3、屬線管有毛刺刺二二十十、戶內配電箱安裝及配線不規范戶內配電箱安裝及配線不規范，存，存在安全隱患。在安全隱患。一、工程概況一、工程概況我公司承建的單縣鳳凰城 C-2 區住宅樓工程， 建設單位由廣誠房地產開發有限公司開發，由濟南建筑設計研究院設計，由山東單縣監理有限公司進行監理。單縣鳳凰城 C-2 區住宅樓工程總建筑面積約 120000 ，該工程為地下一層，地上十八層剪力墻結構住宅，其中地下室為儲藏室，地上一層為商業用房,基礎為預應力混凝土管樁基礎，樓板為現澆砼板。二、現澆混凝土樓板裂縫防治二、現澆混凝土樓板裂縫防治裂縫產生的原因1、混凝土水灰比、塌落度過大，或使用過量粉砂混凝上強度值對水灰比的變化十分敏感， 基本上是水和水泥計量變動對強度影響的疊加。因此，水、水泥、外滲混合材料外加劑溶液的計量偏差，將直接影響混凝土的強度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收縮大，抗拉強度低，容易因塑性收縮而產
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