1、1部門 文件名北京龍湖西小馬項目啟動會北京龍湖西小馬項目啟動會2運營及投資發展部 集團啟動會資料編制模板內容內容頁碼頁碼一、產品研發P3二、工程管控P27三、景觀規劃P60四、體驗區規劃P75五、成本管控P101六、營銷策略P110七、成功標尺及總經理承諾P1253部門 文件名一、產品研發一、產品研發4部門 文件名1.1 總圖及基本指標總圖及基本指標一、產品研發一、產品研發請插入項目總圖5部門 文件名突破7090，調整戶型配比，取消拼合戶型疊拼閣樓調整為不計容（借鑒花盛經驗）東側4棟高層由90*4的塔樓調整為141+90+141的點式高板車庫面積進一步減小居住戶數由1166減至804，人數由3
2、265減至2251，由此帶來配套面積指標減少1130，人防減少884 ，節約成本360w減少戶數帶來車庫面積減小4200，地下車位數由588減少至406個，車庫出入口由3個減少為2個，降低成本1030w通過減小地上配套面積，增加實際可售面積448 ，提高貨值630w增加高層可售面積4800 ，提高總貨值6700w塔樓升級為點式板樓，增加141平4居戶型（共17766），南北通透270度采光，提升品質，利用產品差價提高貨值2700w共降低成本共降低成本1390w提升貨值降低成本共提升貨值共提升貨值10030w通過本輪方案及指標優化，提升項目利潤共計通過本輪方案及指標優化，提升項目利潤共計1142
3、011420萬萬1.1 總圖及基本指標總圖及基本指標-本輪方案優化本輪方案優化一、產品研發一、產品研發6部門 文件名1.2 業態分布業態分布一、產品研發一、產品研發請插入項目總圖用不同色塊標注不同業態疊疊 拼拼高層公寓高層公寓商業商業7部門 文件名1.3 項目分期規劃項目分期規劃一、產品研發一、產品研發請插入項目總圖用不同色塊標注不同分期項目分二期開發，其中二期工程現為臨時樣板區及售樓處用地一一 期期二期二期8部門 文件名1.5 標高變化情況標高變化情況一、產品研發一、產品研發市政道路平均標高24m小區道路平均標高26.2m，高于市政路2m小區道路寬5.5m住宅首層標高統一為26.6m商業首層標高24.3m車庫為地下二層，邊界及出入口位置如圖所示請插入項目總圖標識標高變化情況+23.8m+24.1m+23.9m+25.8m+24.6m+26.2m+26.2m+26.3m+26.45m+26
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