奇峰苑二期保障性住房建設工程質量常見問題裂縫、滲漏專項防控方案(24頁).doc
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奇峰苑二期保障性住房建設工程質量常見問題裂縫、滲漏專項防控方案(24頁).doc
1、奇峰苑二期保障性住房建設工程三標段奇峰苑二期保障性住房建設工程三標段質量常見問題裂縫質量常見問題裂縫、滲漏專項、滲漏專項防控防控方案方案目錄一、工程概況工程概況.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。二、質量管理保證體系質量管理保證體系.3三、防開裂防治措施防開裂防治措施.41、鋼筋砼樓板開裂.42、墻體抹灰后開裂.53、砌體灰縫開裂9四、防滲漏防治措施防滲漏防治措施.111、廚房、衛生間防滲漏.112、外墻防滲漏.133、屋面防滲漏.154、門窗防滲漏.205、管道洞口防滲漏.21一、一、工程概況工程概況1、工程性質：住宅、公共建筑2、工程概況奇峰苑二期保障性住房建設工程三標段工程由四棟（13
2、#、14#、16#、17#樓）層數為 18 層的住宅樓組成，總建筑面積約 60000 平方米。本工程主體外墻采用多排孔陶?；炷帘仄鰤K，內墻為多排孔陶?；炷疗鲶w，均采用 M5.0混合砂漿砌筑。屋面防水材料為：高聚物改性瀝青防水卷材?；A形式為旋挖樁基基礎，主體結構形式框架-剪力墻結構，建筑總高度 54.2m。二、質量管理保證體系二、質量管理保證體系成立質量通病防治小組，小組名單如下：組長：賀建國副組長：謝篤明組員：呂又林、王自立、王林東、黃維、賀方坦防治小組的權限、責任、范圍：1、防治小組的權限：防治小組發現未按監理方及建設方批準的質量通病防治方案施工的，有責令施工隊限期整改的權力；如沒有
3、整改或整改不到位，有權進行經濟處罰甚至要求返工、整改。2、防治小組的責任：盡量消除因施工原因造成的質量通病。3、防治小組的負責范圍：本方案中所涉及的屬我方承包范圍的施工質量通病。三、防開裂防治措施三、防開裂防治措施1 1、鋼筋砼樓板開裂防治、鋼筋砼樓板開裂防治鋼筋砼工程常見的質量通病有：麻面、蜂窩、露筋、縫隙與夾渣層、樓面裂縫、構件幾何尺寸偏差、標高偏差等。(1)(1)原因分析：原因分析：a、蜂窩：原因是混凝土一次下料過厚，振搗不實或漏振，模板有縫隙使水泥漿流失，鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大，柱、墻根部模板有縫隙，以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。b、露筋：原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板造成露筋，或梁、板底部振搗不實，也可能出現露筋。c、麻面：拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板濕潤不夠，構件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脫皮。d、縫隙與夾渣層：施工縫處雜物清理
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