1、尚都公館工程混凝土分項工程尚都公館工程混凝土分項工程質量通病預控措施及處理方案質量通病預控措施及處理方案一、工程概況一、工程概況1 1、主要工程內容、主要工程內容本工程為青島綠富房地產開發有限公司開發的理想城玫瑰園建筑安裝工程。該工程位于即墨市藍色新區已建規劃路以東，盟旺山路以北交匯處地塊。本工程總建筑面積為 156998.77 平方米，其中地上住宅建筑面積為 110666.15 平方米， 地下室建筑面積為 46332.62 平方米，地上由 23 棟多層及高層居住主樓組成。包括地下車庫一層（局部人防工程為地下兩層） ，地上 517 層框架和剪力墻結構。2 2、項目總體情況、項目總體情況工程名稱
2、理想城玫瑰花園工程地址即墨市藍色新區盟旺山路建設單位青島綠富房地產開發有限公司建筑面積156998.77 平方米總投資額3 億元地勘單位青島地礦巖土工程有限公司質量監督部門即墨市建筑工程質量監督站設計單位青島綠城建筑設計有限公司監理單位中航監理（北京）有限公司總包單位中國五冶集團有限公司合同工期772 天質量要求合格承包范圍基礎、主體、初裝修、安裝工程等工程主要功能與用途住宅小區二二. . 編制依據編制依據（1）混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002(2011 版)（2）青島市住宅工程質量通病防治技術措施二十條（3）本工程施工承包合同（4）本工程施工組織設計（5）綠城集團工程精
3、細化管理指引 GTS72301-2012GTS72301-2012（試行）（6）其他關于質量缺陷處理的現行國家、行業有關標準和規定。（一（一） 、砼表面麻面、露筋、砼表面麻面、露筋 、蜂窩、孔洞、蜂窩、孔洞A、現象、現象(1) 砼表面局部缺漿粗糙,有許多小凹坑。(2) 結構內的主筋、副筋或箍筋外露。(3) 砼局部缺漿石子多,形成蜂窩狀的孔洞。(4) 砼結構內有空腔,局部無砼,蜂窩特別大B、治理、治理(1) 麻面部位用清水刷洗,充分濕潤后用水泥漿或水泥砂漿抹平。(2) 將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈,再用水泥砂漿(1:2 比例)抹壓平整。 如露筋較深,應將薄弱砼剔除,清理干凈,用高一級的豆石砼搗實,認真養護。(3) 小蜂窩可先用水沖洗干凈,用 1:2 水泥砂漿修補;大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔 除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石砼搗實,認真養護。(4) 需要與設計
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