證券總部大樓工程總承包管理實施方案(91頁).doc
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證券總部大樓工程總承包管理實施方案(91頁).doc
1、一、總則1 1、參建單位、參建單位建設單位：xx 證券股份有限公司代建單位：xxxx 控股（集團）有限責任公司勘察單位：xx 市勘測院設計單位：xx 市設計院監(jiān)理單位：xxxx 建設監(jiān)理有限公司審計單位：xx 工程技術股份有限公司施工單位：xx 建工集團股份有限公司2 2、工程地理位置及周圍環(huán)境情況、工程地理位置及周圍環(huán)境情況本工程位于 xxCBD 的核心區(qū)域。 面朝 xx 江， 背靠 xx 中央公園， 總用地面積 9553.6平方米，總建筑面積 117713.51 平方米，其中地上建筑面積 76428.8 平方米，地下建筑面積 41284.71 平方米。工程四周為市政道路，已建成通車的有南面
2、金沙路，已建成但還未通車的有西面的金沙支路、北面桂花街支路及東面桂花街，市政道路高程為226.5236.0m。本工程西側(cè)為在建 xx 市農(nóng)村商業(yè)銀行，北側(cè)為在建中國銀行。3 3、項目設計概況、項目設計概況本工程位于 xxxxCBD 的核心區(qū)域，擬建工程基坑呈矩形，長軸方向為北東-南西向，基坑邊坡開挖，形成基坑臨時邊坡高 2535m。建筑高度：198.6m（正負零至混凝土屋面冒廳層） ，地上（含 LG 層及兩機房層） ：41 層；地下：6 層。地下一層樓面（相對標高-4.8m）為結(jié)構(gòu)的嵌固層，嵌固層以下有 5 層地下室，高度 19.8m；嵌固層以上有 7 層裙房，高度 37.8m。地下室主要功能
3、為車庫及設備用房。裙房 LG五層部分：LG 層局部二層通高，高度 12.4m 區(qū)域主要功能為門廳，高度 5m 區(qū)域主要功能為車庫；一層層高 8.2m，主要功能為門廳；二層局部二層通高，高度 5.1m/8.9m，主要功能為會議室；三層層高 5.1m，主要功能為 OTC 交易大廳；四層局部二層通高，高度 5.7m 區(qū)域為會議室， 高度 7.0m 區(qū)域為演錄報告廳； 五層層高為 5.3m/4.7m/6.2m,主要功能為廚房及食堂。塔樓六層三十八層及屋頂機房層層高以 4.5m 為主，六層主要功能為健身；七層主要功能為辦公（兼預留檔案室） ；八層主要功能為數(shù)據(jù)機房；九層主要功能為避難間和設備用房；十二十三層主要功能為低區(qū)辦公；二十四層主要功能為避難間和設備用房； 二十五三十二層主要功能為高區(qū)辦公；三十三三十四層主要功能為商務中心； 三十五三十八層主要功能為高區(qū)辦公和會議室。頂部設兩機房層。本工程屬于
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