東莞陽(yáng)光城·愉景灣住宅項(xiàng)目整合推廣方案（162頁(yè)）.pdf

資源ID：274146 資源大?。?span id="wejczff" class="font-tahoma">22.26MB 全文頁(yè)數(shù)：162頁(yè)
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東莞陽(yáng)光城·愉景灣住宅項(xiàng)目整合推廣方案（162頁(yè)）.pdf

1、序目標(biāo)/使命陽(yáng)光城布局莞深在東莞繼商務(wù)/商業(yè)項(xiàng)目MODO后首個(gè)住宅愉景灣系產(chǎn)品如何在東莞建立陽(yáng)光城住宅的品牌影響力？品牌目標(biāo)IMPRESSIONIMPRESSION區(qū)域使命銷售使命IMPRESSION壹區(qū) 域之痛石碣實(shí)在太偏了不在東莞最核心的東城/南城亦不在莞城和萬(wàn)江商圈電子信息產(chǎn)業(yè)名鎮(zhèn)，非核心商圈非傳統(tǒng)居住區(qū)印象根深蒂固如果有人揪著你的痛處不放不要糾纏，讓他站遠(yuǎn)一點(diǎn)看1/石碣納入東莞城區(qū)，繼石碣新行政中心興起后，石碣新城市中心區(qū)成為未來(lái)發(fā)展核心。2/石碣打造宜游宜居“東莞灣”，納入城區(qū)之后，打造新興產(chǎn)業(yè)基地和城區(qū)濱水生態(tài)宜居地。納入城區(qū)/緊鄰東城區(qū)石碣占據(jù)新中心/生態(tài)灣區(qū)，打造城區(qū)生態(tài)宜

2、居目的地區(qū)域突圍IMPRESSION貳豪宅之痛東莞每一個(gè)區(qū)域都有豪宅代表東城黃旗山豪宅片區(qū)的東方華府南城聞名一時(shí)的鼎峰源著而石碣還未有“豪宅標(biāo)簽”項(xiàng)目競(jìng)品1：中熙玖頌江灣定位/廣告語(yǔ)：魅力東莞灣，都心生活大城（幼兒園/會(huì)所/公園/ 78-142三四五房/11000-15000元/均價(jià)）競(jìng)品2：碧桂園瓏遠(yuǎn)紫宸府定位/廣告語(yǔ)：城區(qū)別墅公園大境（碧桂園/莞深高速/ 132-156聯(lián)排/108-156三四房/16000元/均價(jià)）競(jìng)品3：達(dá)鑫江濱新城定位/廣告語(yǔ)：江濱生態(tài)藝術(shù)城(達(dá)鑫開(kāi)發(fā)/濱江/宜居生態(tài)/ 96-147三期高層加推 /18500元/均價(jià)）競(jìng)品4：盈拓御江定位/廣告語(yǔ)：從優(yōu)越到卓

3、越（盈拓開(kāi)發(fā)/石碣中學(xué)東/258-882六-十居/ 尾盤14000元/均價(jià)）項(xiàng)目定位語(yǔ)/廣告語(yǔ)戶型/銷售核心優(yōu)勢(shì)PK本案中熙玖頌江灣魅力東莞灣都心生活大城78-142三四五房/11000-15000元/均價(jià)30萬(wàn)平大盤/純粹大戶平層幼兒園內(nèi)部配套/會(huì)所30萬(wàn)平大盤/幼兒園配套/純粹大戶平層碧桂園瓏遠(yuǎn)紫宸府城區(qū)別墅公園大境132-156聯(lián)排/108-156三四房/16000元/均價(jià)26萬(wàn)平米體量碧桂園/莞深高速出口品牌/碧桂園/送裝修/莞深高速出口達(dá)鑫江濱新城江濱生態(tài)藝術(shù)城96-147三期高層加推/18500元/均價(jià)30萬(wàn)平大盤/開(kāi)發(fā)久/市場(chǎng)知名度/濱江/宜居生態(tài)一線濱江/宜居生態(tài)盈拓御江從優(yōu)越到卓越258-882六-十居/尾盤14000元/均價(jià)盈拓開(kāi)發(fā)/石碣中學(xué)東石碣中學(xué)東/大戶型/價(jià)格低盈拓御江項(xiàng)目近尾盤銷售碧桂園缺少豪宅基因中熙/達(dá)鑫為區(qū)域品牌開(kāi)發(fā)商競(jìng)品在推廣/表現(xiàn)上品質(zhì)弱陽(yáng)光控投

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