1、地產工程質量管理要點 武漢公司工程部Gemdale Corporation目錄 工程質量提升客戶滿意度提升 武漢公司質量控制要點八字方針 和控制執行手段工程部質量流程Gemdale Corporation工程質量提升客戶滿意度提升Gemdale Corporation產品和服務端口滿意度 工程質量數據來源：（截止12月25日，420戶A區入伙收樓書投訴記錄）合格工程 客戶滿意門窗工程：1.32條/戶 土建裂縫：0.19條/戶裝飾工程：0.39條/戶 給排水：0.05條/戶土建滲漏：0.20條/戶建議：建立高于普通工程質量驗收標準的公司級驗收標準，爭取一次達到（或接近）客戶要求，降低投訴率。Ge
2、mdale Corporation地產工程質量管理是圍繞客戶滿意為導向重點是裝修工程Gemdale Corporation裝修工程質量管理重點八字方針Gemdale Corporation八字方針偏差開裂滲水觀感Gemdale Corporation定流程定制度保障八字方針的有效執行Gemdale Corporation偏差：最基本的要求，簡單的說就是嚴格按圖施工，按尺寸加工，逐一復核，將誤差率減少到最小。 Gemdale Corporation重點控制房間的凈空尺寸,方正,層高分三階段:墻體砌筑墻面粉刷交樓前實測檢查 Gemdale Corporation墻體砌筑:先彈線做墻基-報驗復查-合
3、格后砌筑墻基砌完后第一次報驗檢查記錄Gemdale Corporation墻面粉刷:做灰餅-帶線復核-大面積施工 陰角處在粉刷前用角尺檢查方正Gemdale Corporation交房前驗收:實測實量-記錄整改-確保無偏差開間檢查層高檢查Gemdale Corporation開裂：是裝修工程中常見的通病，控制難度較大，一定要在施工工序上控制、在施工過程中檢查Gemdale Corporation裝修工程中開裂原因主要有:室外構筑物基礎沉降墻體砌筑質量和構造措施不到位墻面粉刷質量Gemdale Corporation控制墻體砌筑質量砂漿飽滿斜砌前至少放置10天砌筑時間要合理控制,砂漿飽滿砌塊砌筑前要存放28天,提前運至樓內存放斜砌頂磚至少10天后進行Gemdale Corporation砌體構造要求要規范:1.設置構造柱-墻端頭拐角2.窗臺壓頂砼伸入墻體3.施工洞口過梁設置規范窗臺砼壓頂兩端
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