上海十二橡樹莊園別墅項目全套銷售講習資料（92頁）.pdf
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上海十二橡樹莊園別墅項目全套銷售講習資料（92頁）.pdf
1、十二橡樹莊園十二橡樹莊園1 十二橡樹莊園銷售講習資料十二橡樹莊園銷售講習資料十二橡樹莊園十二橡樹莊園 2 銷售講習資料目錄 壹、 銷售講習資料目錄 壹、 發展商簡介發展商簡介.4 貳、貳、 環境篇環境篇.5 一、 個案所處區域簡介.5 二、 生活機能簡介.8 三、 交通狀況.10 四、 松江近期重大工程介紹.12 參、參、 產品篇產品篇.15 一、 基本資料.15 1、項目資料.15 2、總體指標.15 二、 產品規劃.16 三、 本案房型配比表.17 四、 建材裝修標準.18 肆、肆、 市場篇市場篇.19 一、 上海別墅市場分析.19 1、新增市場供需分析.19 2、別墅市場價格走勢.20
2、3、別墅市場供應結構.21 4、主要市場板塊分布.22 5、別墅市場小結與預判.22 二、區域房地產市場綜述分析.23 1、個案所處區域簡介.23 2、洞涇地區環境與規劃介紹.24 三、 個案資料表（量價比分析等）.24 伍、伍、 本案賣點與說明及抗性檢討本案賣點與說明及抗性檢討.30 一、 賣點說明.30 二、 抗性檢討.31 三、 房型優缺點.31 陸、陸、 答客問答客問.52 一、項目資料.52 1、開發商背景.52 十二橡樹莊園十二橡樹莊園 3 2、產品資料、基礎技術指標.53 3、產品細化資料.53 二、環境資料.58 1、生活配套.58 2、交通配套.59 三、貸款及政策問題.60
3、 四、建材標準.63 柒、柒、 銷售篇銷售篇.66 一、 模型說辭.66 二、 最新法規、政策.67 十二橡樹莊園十二橡樹莊園 4 壹、 發展商簡介壹、 發展商簡介 十二橡樹莊園的發展商為集團投資開發。 集團簡介： 集團簡介： 房地產股份有限公司于 2002 年成功改制，其前身廣州房地產開發公司成立于 1992 年 9 月。十多年來，公司一直致力商品房開發和經營，本著規范、務實、創新、卓越的經營宗旨，貫徹和諧生活、自然舒適的品牌主張，公司規模和綜合開發實力得到迅速發展，公司現已發展成在北京、上海、重慶、成都、武漢、長沙、沈陽等地擁有多家控股公司的全國性大型房地產開發公司。截至 2003 年公司累計開發各類商品房面積達 300 多萬平方米，總投資 120 多億元，主要項目包括國家康居示范小區花園、紅棉花園、白云山莊、
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