青島青建君庭別墅營銷推廣策略方案（89頁）.pdf
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青島青建君庭別墅營銷推廣策略方案（89頁）.pdf
1、造物偏心的結果 棉花山、煙臺山、午山、5A級嶗山風景區 石老人觀光園、石老人海水浴場、高爾夫球場 山林湖海，20分鐘嶗山菁華生活圈 足以稱之為嶗山前海皇冠上的明珠 本案的出現，一定是造物偏心的結果 一切從土地說起 唯有最頂級的土地 才能承擔起項目使命 品牌使命品牌使命 青建里程碑作品 客群使命客群使命 家族恒產精神私產 產品使命產品使命 終極居住生活方式 城市使命城市使命 百年前海青島名片 一個作品的四個使命 開始本案的策略探討 山海無差的區域前提下，品牌和產品尤為重要 67載青建，36載地產開發，底蘊更深厚 論精工匠心,青建NO.1 海信 依云小鎮 青建項目 海爾 波爾多小鎮 魯德 海德堡
2、魯商 藍岸麗舍 品牌的土地觀：土地主人+專業龍頭 青建，不止是一個地產開發商，而是67載生于斯長于斯的土地主人；絕不是外來客式的野蠻開發，而是主人式對美好資源的善待與分享 品牌的內容觀：精工匠著+塔尖密友 熟悉財富掌握者（700萬+）的小眾需求（生活、養生、休閑、圈子、社交）的私密朋友，提供山海新生活健康方案、新中式生活藝術方案等 品牌觀 土地主人專業龍頭 精工匠著塔尖密友 所以會有 五月的風、奧帆中心、流亭機場、會展中心、大劇院等城市級工程誕生 所以會有 橄欖城見證嶗山、太陽島見證新都心崛起，悅廷法式宮廷墅起航前海 所以會有 青島百強企業TOP3、21項建筑質量最高獎“魯班獎”、世界青建的榮
3、耀 36載青建地產開發 不辜負土地與城市 此種品牌信仰，對于本案尤甚 【城市層面】 城市觀 五帶合一 青島的金邊&魂脈 青建項目 城市絕版資源帶：山海相和、秀美風光、人文歷史，城市的金邊 城市發展黃金帶：從中山路到五四廣場到嶗山金家嶺，一路東移 城市濱海豪宅帶：良好的自然資源和配套，促成眾豪宅匯聚前海 城市塔尖匯集帶：也因此，塔尖圈層匯聚于此，成為青島富人區 世界灣區與半山：世界八大灣區，世界上最頂級豪宅，皆在半山 山海：棉花山、煙臺山、午山、嶗山景區、石老人觀光園&海水浴場 休娛：高爾夫、大劇院、嶗山書畫院、博物館、啤酒城、國信體育館 商業：麗達、大拇指廣場、家得樂超市、利群、沙子口大集、漁人碼頭 教育：白珊學校、海山學校、青島二中、青島科技大學、青島大學 醫療：青醫附院、解放軍409醫院、和睦家醫院 城市觀 小區域享20分鐘區域菁華生活圈 最高的文明是自然文明 城市向東，海岸線最后一片
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