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深圳南山蛇口南水步行街市場調研報告(6頁)
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上傳人:大寶 編號:136433 2021-05-26 6頁 8.73MB

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1、蛇口南水商業街 1.1.項目位置:項目位置: 2.2.交通信息:交通信息: 地鐵:二號線水灣站 公交站點:水灣地鐵站、公園南路 車次:37 路; 122 路; 332 路; b702 路; m242 路,204 路; 226 路; 233 路; 331 路; j1 路; k105 路; k204 路; m371 路; m400 路; m430 路; n1 路; n4 路 3 3、周邊信息:周邊信息: 賓館飯店賓館飯店:天天賓館、格林聯盟酒店、金海灣快捷酒店、99 連鎖酒 店、7 天連鎖、 餐飲服務:餐飲服務:康樂快餐、金鳳凰酒樓、重慶漁村、東北風味、嘉旺快 餐、有朋居酒樓、澄海燒鵝、港海茶餐館2、紅荔村腸粉、老媽蒸 菜、 金融行業金融行業:中國銀行、郵政儲蓄、工商銀行、平安銀行、建設銀 行、招商銀行、 附近地標附近地標:南山大廈、聯合大廈、科技大廈、北科創業大廈、水灣 大廈、 娛樂休閑娛樂休閑:海燕網吧、好心情娛樂館、美都足浴城、姐妹酒吧、紅 柱子酒吧、 購物商場購物商場:長青購物廣場、朝太商場、家家樂蛇口分店、南水生活 超市、 基本信息調查: 商業街街鋪統計及業態比例商業街街鋪統計及業態比例 業態 數量(個) 面積() 占比 主要品牌 休閑裝 25 1600 12.3% 美特斯邦 威、安迪、 黛絲迪尼 眼鏡 4 290 2.2% 高登眼鏡、 博士眼鏡、 風格眼鏡、 晶亮 基本信息基3、本信息 位置 蛇口南水商業街 位置 蛇口南水路 建筑類型 商業街 開發商 民宅底商、南水村委 規模/經營面積 13000 街長/街寬 長約 480m,寬 12 m 客戶交通方式 公交、地鐵 經營檔次 中低檔 核心商鋪信息核心商鋪信息 鋪位數量或面積 207 個 外鋪租金水平 120 元/月 外鋪銷售水平 無只租不賣 免租期 7 天 建筑結構與經營配套建筑結構與經營配套 建筑風格 現代化 廣告位 門頭廣告 停車位 無 出入口數量 6 個 休閑區域 無 公共通道 洗手間 各店鋪自帶 經營分析經營分析 輻射范圍 蛇口片區 目標客戶 普通消費群體 經營狀況 一般 經營管理經營管理 經營方式 租金 收銀方式 單獨 管理費 5 元/月 其他 女裝 54 3600 27.6% 蘭桂坊、韓 日時裝 鞋 19 1500 11.5% 大腳丫、冬 之戀 內衣 4 260 2% 100%感覺、 皮具/包 11 7
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