千燈湖花園超高層住宅樓項目合約策劃報告（26頁）.doc
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千燈湖花園超高層住宅樓項目合約策劃報告（26頁）.doc
1、千燈湖花園項目一期千燈湖花園項目一期合約策劃報告合約策劃報告編編制：制：審審核：核：編制日期：編制日期：版版本：第本：第版版目錄目錄一、項目概述一、項目概述. 1（一）地理位置. 1（二）技術指標. 1（三）發展計劃. 3二、合約策劃綜述二、合約策劃綜述. 3（一）目的. 3（二）合約關系架構. 3（三）合約分判總體思路. 4三、招標分判（售樓相關工程分判另述）三、招標分判（售樓相關工程分判另述）.6（一）各分判工程對承建商數量需求及劃分方案. 6（二）甲供物資. 7（三）招標分判時間節點. 10四、售樓相關工程招標分判四、售樓相關工程招標分判. 12（一）具體分判工程. 12（二）分判工程定
2、標時間節點. 14五、建安成本控制計劃五、建安成本控制計劃. 16六、招標分判要點六、招標分判要點. 16七、本項目新材料新工藝（新設備、新設計）擬采用情況七、本項目新材料新工藝（新設備、新設計）擬采用情況.16八、各分判八、各分判工程控制重點工程控制重點. 17（一）樁基礎工程. 17（二）土建工程. 17（三）精裝修工程. 20九、項目合約管理要點九、項目合約管理要點. 20十、工程結算十、工程結算. 21十一、人員配置十一、人員配置. 21十二、合約管理日常工作用表十二、合約管理日常工作用表. 21（一）標書發放統計臺賬. 21（二）工程定標情況表. 22（三）合同管理臺帳. 22（四）
3、工程變更指令及工程管理指令統計表. 22（五）資金計劃表. 22（六）項目部造價師用表. 22（七）合作方信息表. 22十三、總結十三、總結. 22十四、附件十四、附件. 22千燈湖花園項目一期千燈湖花園項目一期合約策劃報告合約策劃報告一、項目概述一、項目概述（一）地理位置本項目地位于佛山市南海區桂城 61、62 街區，具體區位如下：該地塊東面為南海迎賓廣場及千燈湖公園， 南面為南海實驗小學及其它地產公司開發在建的超高層項目創鴻水韻尚都， 西部為佛山南北向主干道南海大道，北部為汽車“4S”店及城市綠地，穿過綠地為廣佛快速交通干道海八路。（二）技術指標1、全期技術指標及其它相關情況整個項目共 26 棟超高層（42F/44F）住宅樓，2 層地下室，南面及東南面沿街面建商業（1F）及幼兒園（3F） 。26 棟超高層分布在整個地塊的外圍，中間是小區的主園林，主入口在東側燈湖西路近小
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