太子中央廣場2組團公寓項目推廣方案（63頁）.ppt
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太子中央廣場2組團公寓項目推廣方案（63頁）.ppt
1、太子中央廣場2組團公寓項目案名及視覺體系方案PART1 項目DNA 價值分析PART2 人群DNA 客群分析PART3 概念DNA 案名建議PART4 VI SHOW 視覺表現 目 錄PART1 項目DNA 價值分析外部DNA1. 區域價值項目位于金邊中心，諾羅敦大道南段，金邊地標級建筑太子中央廣場旁，緊鄰使館區，西臨加滿華庭別墅區，北距獨立碑僅5分鐘車程，3分鐘通達Aeon購物中心，25分鐘內抵達金邊國際機場。2. 配套價值項目旁即是太子中央廣場及太子皇爵壹號商務寫字樓，享兩大項目多項生活資源。購物休閑下樓即達，城市核心的國際生活配套和居住氛圍，盡享一公里CBD商圈生活。外部DNA3. 投資
2、價值周邊匯集使館區、商務寫字樓，高端商務、政府人氣鼎盛，租售無憂。城市中心物業圓心法則驅動，未來價值倍增。外部DNA內部DNA1. 產品屬性中低端配置、無商業、太子中央廣場及太子皇爵壹號的配套公寓、員工宿舍。戶型精致，空間利用率高，多元化使用功能，可租可住可辦公。內部DNA2. 投資價值低總價，12%年投資回報率，用閑錢賺未來。 PART2 人群DNA 客群分析保值、增值的需要需要獨立自主的生活方式年輕，剛踏上社會不久處于事業發展階段更實際的想法首次置業追求現實和理想結合的生活方式自尊并找尋生活品質與便利的平衡他們很年輕80、90后的這群人，年齡在2535歲，充滿青春活力，激情四射，追逐夢想。
3、他們很理性多數為第一次置業，他們研究戶型，關注價格、配套、交通、區位區域發展前景，在大事面前他們很理性。他們很辛勞努力工作是他們積累財富與證明自己的主要途徑，他們承受工作中的龐大壓力，他們SOHO，他們泡吧.。客群面孔他們是勇于實現自我、緊密追求時尚，并具有品味的階層；他們正在急速成長，想把自己從一個層次向更高的一個層次去定位；他們十分注重品味，獲得平衡的心理安慰劑，更容易比較深入地理解和把握一種時尚和流行，包括藝術，科技等等新鮮的東西，獲得一種真正的心理滿足；他們堅持追求內涵，對具有設計感，具有美感的東西具有獨特的鑒賞力。精神掃描他們一直在努力著，創作自己的明天，他們堅持自己的品味，走在生活潮流的前沿。城市萬家的燈火，何時才能把他們的夢想照亮？能夠擁有一套房，對他們來說意味著很多很多他們渴望能有自己的空間.他們不會為了喜歡的手表或衣服花上整月工資，但是他們會懂得讓自己打扮得稍顯個性。他們
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