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房地產(chǎn)公司售樓部購房合同（5頁）.docx

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房地產(chǎn)公司售樓部購房合同（5頁）.docx

1、購房合同出賣方(簡稱甲方)：_買受方(簡稱乙方)：_身份證號(hào)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本商品房認(rèn)購協(xié)議書，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于_住宅小區(qū)的下列物業(yè)：商品住宅：_號(hào)樓_座_號(hào)，建筑面積_平方米。二、上述房屋的價(jià)格商品住宅：人民幣每平方米 _元，合計(jì)人民幣：_ 元。優(yōu)惠價(jià)為_，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 _元，成交價(jià)格為_元)三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)萬元整(其中住宅定金_萬元，商鋪定金_萬元，車位定金 _萬元)。甲方另開收款收據(jù) 。四、

2、乙方選擇的付款方式1.一次性付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)。2.分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)交付總房價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)元。(已付的定金抵作首期付款)。(2)第二期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房價(jià)款_%，計(jì)人民幣_(tái)元。(3)第三期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房價(jià)款_%，計(jì)人民幣_(tái)元。(4)第四期付款：乙方必須在商品房買賣合同約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣： _元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸

3、款)：(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。(2)乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)，交付不低于總房價(jià)款的_%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)元，余額計(jì)人民幣_(tái)元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)合同及業(yè)主臨時(shí)公約，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起_日內(nèi)主動(dòng)到_售樓部與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時(shí)公約。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：(1)個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;(2

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