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房地產(chǎn)公司住宅單體建筑設(shè)計指引手冊（25頁）.doc

資源ID：275679 資源大小：193.58KB 全文頁數(shù)：24頁
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房地產(chǎn)公司住宅單體建筑設(shè)計指引手冊（25頁）.doc

1、*控股股份有限公司控股股份有限公司住宅單體建筑專業(yè)設(shè)計指引住宅單體建筑專業(yè)設(shè)計指引編制部門：策劃設(shè)計中心編制部門：策劃設(shè)計中心目錄目錄第一章第一章總則總則第一條編制說明第二條適用范圍第三條編制依據(jù)第四條編制人員第二章第二章住宅戶內(nèi)設(shè)計住宅戶內(nèi)設(shè)計第一條入戶門及住宅入口第二條客廳、餐廳設(shè)計第三條臥室設(shè)計第四條廚房設(shè)計第五條衛(wèi)生間設(shè)計第六條走道第七條貯藏空間第八條陽臺、露臺設(shè)計第九條戶與戶之間安全性要求第十條戶型的可調(diào)性第十一條首層住戶特別設(shè)計第十二條頂層住戶特別設(shè)計第十三條空調(diào)擱板設(shè)計原則第十四條室內(nèi)空調(diào)機設(shè)計第十五條門窗設(shè)計要求第十六條各部分標(biāo)高關(guān)系第三章第三章住宅公共空間設(shè)

2、計住宅公共空間設(shè)計第一條住宅單元入口、雨蓬、設(shè)備及裝置第二條底層門廳、電梯廳設(shè)計要求第三條公共樓梯設(shè)計要求第四條電梯設(shè)計要求第五條標(biāo)準(zhǔn)層公共部分設(shè)計第六條屋面要求第七條架空層設(shè)計第四章第四章建筑立面設(shè)計建筑立面設(shè)計第一條材料與材料交接第二條立面管線安排合理性第三條空調(diào)與立面第四條隱蔽立面的設(shè)計第五條入戶花園立面第五章第五章附錄附錄附表一戶內(nèi)電氣配置、開關(guān)、插座一覽表附表二戶內(nèi)各種設(shè)備、管線留洞一覽表附表三主人衛(wèi)生間設(shè)備及安裝位置一覽表附表四公共衛(wèi)生間設(shè)備及安裝位置一覽表第一章第一章總則總則第一條第一條編制說明編制說明1 本指引旨在規(guī)范公司住宅產(chǎn)品設(shè)計任務(wù)書的編制。2 本指引的深度為指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

3、產(chǎn)品設(shè)計的施工圖深度，按一次到位精裝修交房考慮。3 本指引由策劃設(shè)計中心負(fù)責(zé)解釋。第二條第二條適用范圍適用范圍1 適用于 46 層、12 層以內(nèi)小高層，一梯兩戶、144m2以下戶型的住宅單體設(shè)計。2 適用于深圳、廣州及其周邊地區(qū)開發(fā)密度和產(chǎn)品品質(zhì)相近的項目。3 公司其他異地項目可以參照本指引的有關(guān)條款制定符合當(dāng)?shù)貤l件的設(shè)計指導(dǎo)文件。第三條第三條編制依據(jù)編制依據(jù)本指引的技術(shù)依據(jù)為現(xiàn)行的國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。1、國家有關(guān)規(guī)范民用建筑設(shè)計通則住宅設(shè)計規(guī)范建筑防火規(guī)范高層民用建筑防火規(guī)范工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范2、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)商品住宅性能評定方法和指標(biāo)體系3、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范4、公司以往房地產(chǎn)項目的開發(fā)經(jīng)驗第四條第四條編制人員編制人員本指引主要編制人員：曉、吳華、小莉第二章第二章住宅戶內(nèi)設(shè)計住宅戶內(nèi)設(shè)計第一條第一條入戶門及住宅入口入戶門及住宅入口1、不設(shè)入戶花園（1

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