房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（11頁）.doc
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房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（11頁）.doc
1、1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方甲方（轉(zhuǎn)讓方） ：公司所在地：公司所在地：法定代表人：法定代表人：乙方（轉(zhuǎn)讓方乙方（轉(zhuǎn)讓方） ：公司所在地：公司所在地：法定代表人：法定代表人：丙方（受讓方丙方（受讓方） ：公司所在地：公司所在地：法定代表人：法定代表人：經(jīng)居間人提供的媒介服務，并經(jīng)協(xié)商，就該股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致并簽訂本協(xié)議。（一）成立于，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：，注冊資本為：，注冊地址：，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（二） 甲方和乙方分別為的合法有效股東， 分別持有的股權(quán)和的股權(quán)。2（三）擁有開發(fā)的項目及用地概況為：（1
2、）項目名稱：（2）項目位置：（3）用地概況：項目規(guī)劃占地面積，規(guī)劃用途為：，規(guī)劃容積率為：。總規(guī)劃建筑面積約為萬平方米。（四）已取得如下政府批復及法律文件：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；2、發(fā)展計劃委員會的項目建設書批復，發(fā)改號；3、規(guī)劃委員會審定設計方案通知書，通審字號；4、建設用地規(guī)劃許可證；5、土地出讓合同，地出（）字（）第號；6、 國有土地使用證，。7、公司凈資產(chǎn)及債權(quán)債務清單（見附件一） 。（五）甲乙雙方?jīng)Q定將其所持有的100%的股權(quán)以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該股權(quán)。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1 按照本協(xié)議約定的條件和方式，
3、 甲、 乙雙方均同意以股權(quán)合法持有者之身份將其分別持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，3丙方同意受讓該股權(quán)。1.2 完成上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓以后的股東丙方占公司股權(quán)100%。第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式2.1 協(xié)議各方一致同意并確認，甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓各 50%股權(quán)予丙方，丙方應支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款萬元人民幣現(xiàn)金予甲、乙雙方。2.2 丙方同意向甲、乙雙方支付甲、乙雙方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣萬元的補償費用，包含項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用（詳見附件二：費用明細表） 。2.3 經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款和補償費用合計萬元人民幣，可以分期支付給甲、乙雙方。2.3.1 第一期：甲、乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲、乙雙方支付萬元人民幣。2.3.2 第二期：丙方應在年月日之前向甲、乙雙方支付萬元人民幣。2.3.3
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