房地產項目全程營銷策劃及獨家銷售代理合同（8頁）.doc
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房地產項目全程營銷策劃及獨家銷售代理合同（8頁）.doc
1、第 1頁全程營銷策劃及獨家銷售代理合同全程營銷策劃及獨家銷售代理合同甲方：甲方：地址：地址：乙方：乙方：地址：地址：根據中華人民共和國合同法等有關規定，甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，就甲方開發建設的項目商品住宅及商鋪由乙方獨家代理銷售的有關事項達成以下協議，以便雙方共同遵守。第一條第一條委托內容委托內容1. 項目名稱：2. 地址：3. 物業類型：商品住宅、商鋪。4. 具體代理范圍：本項目所有可售單位。第二條第二條委托期限委托期限本合同自年月日起至年月日起至止，合同到期，自動失效。如需續簽合同，雙方另行協商確定。如需續簽，甲方應于合同期滿前的一個月書面通知乙方。在甲、乙雙方合作順利的
2、前提下，同等條件時乙方有優先續約權。第三條第三條甲方的責任和權利甲方的責任和權利1. 須保證所委托項目銷售的合法性，并在正式銷售前向乙方提供所委托項目已取第 2頁得銷售許可的有關法律文件及樓宇圖紙、裝修標準、配套設施等有關的資料，包括：1） 開發商營業執照及組織機構代碼證（復印件） ；2） 市商品房預/銷售許可證（復印件） ；3） 小區總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內廚衛設施表等；4） 商品房買賣合同、房屋認購書范本、與銀行簽訂的按揭協議。2. 有權審定乙方提出的銷售策劃、宣傳推廣方案及批準乙方提出的銷售進度、銷售報價、付款方式等，并在乙方提交相關書面策劃建議的 3 個工作日內
3、作出書面答復或簽字確認，組織乙方會同各相關人員或專業公司，對相關項目規劃及營銷內容進行具體實施。3. 委派一位專業人士，負責項目營銷策劃、銷售過程中協調雙方建議及工作事務等相關事宜，審核由乙方代為填寫的商品房買賣合同 ，負責商品房買賣合同蓋章、備案，及銀行按揭辦理對接、銷售物業的產權辦理等工作，并負責保管原件。所有房款及定金須由甲方派專人負責收取。4. 承擔項目的一切推廣宣傳制作費用（包括戶外廣告、報紙廣告、展銷會、模型制作、售樓書、展板、宣傳單和各種類型的廣告投入等） 。5. 提供已裝修的銷售中心供乙方辦理銷售業務使用，該銷售中心應當配備現場辦公室、電話機、復印機、電腦及相應的辦公設備，并承擔日常使用費用（如電話費等） 。銷售中心內部的設施須列出明細單，由雙方簽字確認。乙方在日常管理使用中，應注意節約，根據需要提出養護申請，費用由甲方承擔；如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任
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