1、精裝修施工交接界面移交控制流程精裝修施工交接界面移交控制流程一、一、土建與精裝修移交控制土建與精裝修移交控制1.解決解決“下游下游”與與“上游上游”的關系的關系1.1. 解決“下游” （土建單位、鋁合金公司、欄桿公司、防水公司等）與“上游” （精裝單位、櫥柜公司、木地板、木門公司等）移交關系。由“上游”單位負責檢查各自相關實體的質量，并記錄在同一張驗收表格內， “下游”單位負責整改；1.2. 成立移交小組。總監理工程師任組長，上游單位、下游單位安排專職人員參加的移交小組，并且土建單位必須成立專職整改隊伍；1.3. 監理例會制度，主要由監理工程師負責監督工作，在會議中公布檢查整改情況。2.確定責
2、任劃分確定責任劃分2.1. “下游”的管理主體為土建單位（總包） ， “上游”的管理主體為精裝單位；2.2. “上游”單位必須在給定時間內完成檢查工作，在單元正式進行驗收移交之后發現的問題，由“上游”單位無償負責整改；2.3. 確定必須完成土建單位自身的施工質量問題整改的時間，截止 3 月 15 日（暫定）未完成的質量問題一律由精裝單位來完成，單價按精裝飾單價，外加甲方 20%管理費用。2.4. 移交以樓層為單位，進入正式移交階段， “下游”單位的管理主體（總包）負責提交正式的移交申請給監理公司，由監理公司負責組織“下游”與“上游”單位進行移交工作，力爭做到一次移交成功。2.5. 移交完成后，
3、成品保護由精裝單位負責，發生的未記錄的因為成品破壞引起賠償由精裝修單位承擔。3.做好原始記錄和信息溝通做好原始記錄和信息溝通3.1. .“上游”單位檢查出來的問題全部記錄在同一張表格內，由監理公司負責管理，并提交一份給項目部；3.2. “上游”單位必須把所有檢查出的質量問題及時通知“下游”單位；3.3. 做好移交確認單，各單位必須在移交確認單簽字；3.4. 出現“上游”單位整改“下游”單位的質量問題的情況，監理公司、質量問題責任單位、負責整改單位須做好工程量確認單，三方簽字確認，交一份給項目部，以便日后索賠。4.其他其他外墻滲漏、門洞問題需專項解決； （淋水實驗安排在鋁窗完成后進行，如果因為滲漏產生的實際損失， 由總包承擔， 淋水實驗查出的問題， 如未在規定時間內完成， 而產生的損失，由總包承擔，外加甲方 20%管理費用）二、移交工作面確定移交工作面確定：1.住宅室內住宅室內：3.1. 墻
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