房地產項目設計變更作業指導手冊（13頁）.docx
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房地產項目設計變更作業指導手冊（13頁）.docx
1、SJ-203xx 集團項目設計變更作業指導書版本：1.0第 1頁，共11頁質量管理體系程序文件質量管理體系程序文件文件編號版 本 號生效日期xxxx 集團項目設計變更集團項目設計變更作業指導書作業指導書修改狀態修訂情況生 效 日 期IIIIIIIVV起草日期審核日期審核日期審核日期簽發日期SJ-203xx 集團項目設計變更作業指導書版本：1.0第 2頁，共 11頁SJ-203xx 集團項目設計變更作業指導書版本：1.0第 3頁，共 11頁xx 集團項目設計變更作業指導書集團項目設計變更作業指導書1.1. 目的目的通過明確 xx 集團各區域（城市）地產公司的項目設計變更管理工作程序模板，做到集團
2、范圍內設計變更管理的規范和統一，從而指導各區域（城市）地產公司完成設計變更管理流程的優化及設計變更管理程序文件的編制， 并有助于實現在集團范圍內設計變更管理 IT 化。2.2. 適用范圍適用范圍本程序適用于 xx 集團所有區域（城市）地產公司、所屬各項目公司對房地產開發項目的設計變更管理工作。3.3. 定義定義3.1設計變更設計變更：設計變更是指為了完善工程設計、糾正設計錯誤、保證施工質量及滿足現場條件變化而對已經我方驗證的設計文件進行的修改。設計變更可由我方（建設單位） 、設計單位、監理單位、施工單位及其它項目干系方提出。3.2設計變更業主指令單設計變更業主指令單：設計變更審批通過后，用于向
3、施工、監理單位下達業主指令的單據。設計變更業主指令單需加蓋項目部公章，其后附變更后的設計文件。4.4. 職責職責（以深圳公司的職責分工為例，各區域（城市）公司以本公司規定的職責為準）4.1區域公司總經理負責審批簽發增加投資額大于 30 萬元的設計變更審批表 ；4.2項目總經理負責審批增加投資額大于 5 萬元、小于 30 萬元的設計變更審批表 ，審核增加投資額大于 30 萬元的設計變更審批表 ；4.3設計總監負責審核增加投資額大于 30 萬元的設計變更審批表 ；4.4項目主管設計副總負責審核增加投資額大于 5 萬元的設計變更審批表 （城市公司項目） ；4.5設計部經理負責審核異地項目增加投資額大于 30 萬元及深圳項目增加投資大于 5 萬元的設計變更審批表 ；4.6項目設計經理負責審批投資小于 5 萬元的設計變更審批表 ，審核大于 5 萬元的設計變更審批表 ；SJ-203xx 集團項目設計變
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