關于房地產開發項目建設手續流程匯總（9頁）.doc
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關于房地產開發項目建設手續流程匯總（9頁）.doc
1、關于房地產開發項目建設手續流程匯總關于房地產開發項目建設手續流程匯總一、拿地一、拿地（一） 、通過招拍掛簽訂土地成交確認書及國有建設用地使用權出讓合同（二） 、按合同規定繳清土地出讓金及契稅二、辦理土地證二、辦理土地證（一） 、用地申請書（原件 2 份）（二） 、成交確認書（原件 1 份 復印件 1 份）（三） 、出讓合同（原件 1 份 復印件 2 份）（四（四） 、環境評估批復（原件 1 份 復印件 1 份）需編制環境影響報告或編制環境影響報表，收取費用約 1 元/（按建筑面積計算，包含噪聲費）（五（五） 、建設用地規劃許可證（原件核對 復印件 2 份）1、申請表一份2、規劃用地紅線圖及電子
2、文件3、 國有建設用地使用權出讓合同（六（六） 、立項部門的立項批文（原件 1 份 復印件 1 份）1、項目可行性研究報告2、建設用地規劃許可證3、 國有建設用地使用權出讓合同4、環境影響評價審批意見5、企業資質證書復印件及成交確認書（七） 、規劃用地紅線圖（原件 1 份 復印件 1 份）（八） 、規劃設計要點（原件 1 份 復印件 1 份）（九） 、總平面布置圖或規劃方案文本（十） 、法人代表身份證明（原件 2 份）（十一） 、法人代表身份證復印件（原件核對 復印件 2 份）（十二） 、凡是委托他人代理申請的，須同時提交土地登記委托書 （原件 2 份）和代理人身份證明（出示原件、收取復印件2
3、 份）（十三） 、 單位營業執照及組織機構代碼證（原件核對 復印件2 份）（十四） 、 建設用地申請表（國土局提供，用地者填寫 原件 2份）（十五） 、 地名辦的地名核對（原件 1 份 復印件 1 份）三、規劃方案審批手續三、規劃方案審批手續（一） 、申請人填寫申請表（二） 、委托代理人應提交委托書（三） 、用地紅線圖或土地證復印件（四） 、規劃設計條件（五） 、土地成交確認書及土地出讓合同（六） 、具有相應資質設計單位設計的方案文本 3 套四、施工圖審查意見四、施工圖審查意見全套施工圖送到市審圖辦審查，出具審查意見書，繳納審查費1.6 元/五、辦理工程規劃許可證手續五、辦理工程規劃許可證手續（一） 、建設單位填寫申請表，建筑面積計算清單并加蓋印章（二） 、委托代理人應提交委托書（三） 、全套施工圖一份并附電子文件（四） 、土地證復印件、 建設用地規劃許可證復印件、施工圖審查合格書復印件（
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