福州房地產項目工程開發報建流程圖解表（13頁）.doc
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福州房地產項目工程開發報建流程圖解表（13頁）.doc
1、福州房地產項目工程開發報建流程圖解表福州房地產項目工程開發報建流程圖解表以下工作可同時展開以下工作可同時展開獲得土地信息獲得土地信息投資機會分析投資機會分析注意：多關注國土局網站有關土地信息，第一時間收集到土地信息！注意：多關注國土局網站有關土地信息，第一時間收集到土地信息！參加土地招拍掛簽土地使用權出讓合同參加土地招拍掛簽土地使用權出讓合同 ，取得征地紅線圖，取得征地紅線圖 。市勘測院進入現場進行勘測，繪制建筑地形圖市勘測院進入現場進行勘測，繪制建筑地形圖辦結工作日辦結工作日 7-107-10 個工作日個工作日收費情況：根據項目概況及測繪收費標準確定收費情況：根據項目概況及測繪收費標準確定注
2、意：要與設計院密切配合考慮到地形圖的大小。注意：要與設計院密切配合考慮到地形圖的大小。市規劃局辦理市規劃局辦理選址意見書選址意見書 （劃撥地劃撥地）或或規劃紅線規劃紅線圖圖 （出讓地）（出讓地）辦結工作日：辦結工作日：1111 個工作日（意見書）個工作日（意見書）收費情況：無收費情況：無確認：確認：地質勘察單位地質勘察單位確定施工圖紙審查機構，簽定圖審合同確定施工圖紙審查機構，簽定圖審合同辦結工作日：委托不同單位辦結工作日不同。辦結工作日：委托不同單位辦結工作日不同。注意：建議不選省建筑圖紙審查中心注意：建議不選省建筑圖紙審查中心。 （很嚴格（很嚴格！ ）收費情況：按物價局文件規定文件收費（上
3、部施工按項收費情況：按物價局文件規定文件收費（上部施工按項目總概目總概/ /預算價的取點收費，工程勘察的按項目總概預算價的取點收費，工程勘察的按項目總概/ /預預算價的算價的 3.5%3.5%，具體詳見有關物價局的文件，具體詳見有關物價局的文件。 ）以下工作可同時展開以下工作可同時展開地質災害評估地質災害評估辦結工作日辦結工作日：約一周約一周。收費情況收費情況：可根據工程概況結合有關地災收費標準協商確定可根據工程概況結合有關地災收費標準協商確定。注意：應到國土局落實本項目是否需要做地質災害評估。注意：應到國土局落實本項目是否需要做地質災害評估。市人防辦窗口辦理設計告知書市人防辦窗口辦理設計告知書辦結工作日：辦結工作日：2 2 個工作日。個工作日。收費情況：無收費情況：無以下工作可同時展開以下工作可同時展開市規劃局申請用地規劃許可證市規劃局申請用地規劃許可證辦結工作日：辦結工作日：4 4 個
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