1、戶型基礎知識培訓第一篇 建筑平面分析第二篇 戶型室內分析第三篇 戶型選擇要素第四篇 居家風水第五篇 戶型和市場關系第六篇 市場主流戶型去不去，看位置行不行，看戶型定不定，看價格 戶型評價標準 理想的戶型將功能性、舒適性以及審美性完美融合在一起。 沒有完美戶型，只有最滿足居住者需求的戶型自己好才是真的好！ 絕大多數人沒有選房經驗，也搞不清自己真正的戶型需求，因此需要專業、客觀的戶型指導。第一篇 建筑平面分析（1） 經典平面鑒賞（2） 創新平面鑒賞（3） 建筑平面概論經典平面經典平面鑒賞鑒賞一梯二戶經典平面鑒賞兩梯三戶經典平面鑒賞一梯四戶經典平面鑒賞兩梯四戶經典平面鑒賞兩梯四戶經典平面鑒賞三梯六戶
2、經典平面經典平面鑒賞鑒賞三梯八戶經典平面經典平面鑒賞鑒賞三梯八戶經典平面鑒賞三梯十戶以上創新戶型鑒賞三錯層創新戶型鑒賞樓中樓組合復式上層復式下層創新戶型創新戶型鑒賞鑒賞SOHO建筑平面概論建筑平面概論 經典戶型 市場上采用最多的為大多數業主認同的經得起專業、市場挑剔的少缺陷戶型 創新戶型 有獨創性的為市場接受的新型實用戶型建筑平面評價建筑平面評價第二篇 戶型室內分析（1） 室內空間尺度（2） 室內空間標準室內空間尺度起居室/會客廳綜合！會客？活動？工作？最小使用面積：一房不應小于12平方米兩房及以上不應小于14平方米最小短邊軸線寬度：一房和不宜小于3.6米兩房及以上不宜小于3.9米減少直接向起
3、居室開門的數量，至少一面墻的直線長度不小于3米53平方米面積保證/充分考慮家具布置客廳空間獨立：客廳開口不易過多，要有兩面完整的墻 方正開闊：方正完整，是實用的布局開間至少應大于3.6米入口設玄關：入戶門廳（玄關）是住宅內外的空間過渡避免內 廳被外人一目了然，保障私密性 長寬比不應失調：深度開間比不宜大于2：1客廳開口過多案例客廳開口過多，使客廳很多面積成為公共交通面積，不易布置家具。最小使用面積：主臥室：12平方米（3*4？）雙人臥室：10平方米單人臥室：6平方米（2*3？）主臥室最小短邊軸線寬度：一房和兩房不宜小于3.3米三房及以上不宜小于3.6米面積、面寬保證室內空間尺度臥室主臥室擴大主臥室的面積，房間進深可以適當增加最好的朝南向 比客廳的南向要求更甚；大戶型的主臥室應帶一個專用衛生間 ，進入式衣帽間使主臥室布局更為靈活，已成為流行趨勢； 次臥室 面積宜大于10按照生活起居方便的要求
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