商業地產綜合農貿市場開盤執行方案（8頁）.docx
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商業地產綜合農貿市場開盤執行方案（8頁）.docx
1、城北綜合農貿市場開盤執行方案城北綜合農貿市場開盤執行方案一、開盤活動基本內容一、開盤活動基本內容開盤時間：開盤時間：20132013 年年 1010 月月 2 2 日日 8 8 點點 5858 分分開盤地點：開盤地點：售樓處開盤主題：開盤主題：城北綜合農貿市場盛大開盤邀約客群：邀約客群：城北綜合農貿市場所有認籌客戶二、開盤認購形式二、開盤認購形式認購房源：認購房源：城北綜合農貿市場 1#，4、5、6#，具體價格見價格表。開盤形式：開盤形式：按照開盤當天先后順序選房;認購工具：認購工具：認籌單客戶聯、認籌金收據、身份證、定金 20000 元。轉認購形式：轉認購形式：交大定 20000 元，不可退
2、定。前期認籌金直接轉為購房款，盡量采用刷卡形式。三、開盤優惠信息三、開盤優惠信息首批開盤優惠首批開盤優惠認籌（繳納 10000 元認籌金）20000 元/套優惠付款優惠付款優惠一次性付款97 折優惠按揭付款無開盤開盤當天優惠當天優惠開盤當天定購10000 元/套額外優惠注：實際可延續到整個十一期間開盤后，老帶新優惠開盤后，老帶新優惠老客戶介紹新成功認購的：老客戶享受 5000 元現金獎勵，新客戶享受 5000 元/套房款優惠四、開盤活動內容四、開盤活動內容1. 開盤當天按接待順序直接選鋪，當日到場新客戶或意向老客戶只能在認籌客戶選鋪結束后選擇；2. 大客戶提前選鋪策略通過與前期認籌大客戶進行溝
3、通溝通后，建議針對購買 3 套及以上的大客戶，啟動提前選房策略，在 9 月 28 日提前通知此類大客戶進行選房，繳納認購金并簽訂認購書。3. 價格公布時間策略大客戶在選房前五天公布價格，散客在開盤前 2 天，即 9 月 30 日公布具體商鋪價格，并邀約客戶上門算價。五、開盤選房流程五、開盤選房流程1、開盤選房流程2、開盤當天流程安排時間時間流程事項流程事項活動內容活動內容7：00 前工作人員到場所有當天工作人員 7:00 前到場（包括活動公司）8：008：58客戶簽到、資料核對引導客戶到達簽到區簽到，工作人員檢查客戶所帶資料，領取選房券8：30 表演開始節目表演在場外搭舞臺進行節目表演8:58開盤開始正式開始進行選房10：30選房結束選房結束六、功能區域劃分及人員分工六、功能區域劃分及人員分工1、門前廣場：彩虹門；2、內部展示：五證公示、價格表公示、選房流程、選房須知3、功能區域：舞臺等候
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