1、1第1頁 共 3 頁房屋買賣協議書房屋買賣協議書根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：一、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產給乙方。該房屋戶型為，建筑面積按套計算，包含地下室。本房產因無房地產權證,甲方保證房屋權屬為私產,所有房款已經結清。若開發商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由甲方支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發商退款經甲方退于乙方。二、 甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣整(大寫:整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等所有費用，甲
2、方不得再以任何形式追加。三、甲方須提供該房購房協議、購房發票原件等相關所有證明文件，出示本人（）身份證并提供復印件各壹份。四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。五、由甲乙雙方協商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，不 得 拖 延 。 乙 方 向 甲 方銀 行 賬 戶 （ 戶 名 ：賬號：）轉賬元整（大寫：元整） ，銀行2第2頁
3、 共 3 頁轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使， 其建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用， 甲方與此房屋再無任何關系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。 甲方應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙及所有購房資料原件、 合同文書等權力憑證及房屋相關的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付。六、由于現實原因，本小區房產未能辦理房地產權證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，但買賣協議因由甲方與開發商簽訂,所以乙方如需甲方辦理任何關于此房屋的事宜甲方需出面辦理并提供手續.七、雖然買賣協議由甲方與開發商簽訂，房產所有人署名雖為甲方，但實際所有權歸乙方，甲方應將所有合同手續等文件交由乙方留存。八、協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或
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